Дело №2-71/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «08» февраля 2018 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Денискиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца Ш.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указала, что Ш.А. при жизни принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 10.04.1995 г. Договор приватизации в соответствии с ранее действующим законодательством был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. 08.10.2015 г. постановлением главы администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области №85, квартира, принадлежащая Ш.А. признана изолированной частью жилого дома с присвоением адреса: 

<

адрес>.Поскольку Ш.А.. право собственности на изолированную часть жилого дома в органе государственной регистрации не зарегистрировал, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после Ш.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д. 77).

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после Ш.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно пояснив, что вторым наследником по закону на имущество умершего Ш.А. является она (ФИО2) Они своевременно вступили в наследство, подав заявления нотариусу, однако из-за отсутствия регистрации права собственности Ш.А. в ЕГРН на изолированную часть жилого дома, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. 

Ответчик – представитель администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 68).

Третьи лица – представитель Росреестра, нотариус ФИО3, в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28-30, 63).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Ш.А., умер ДД.ММ.ГГГГ., место смерти 

<

адрес> (л.д. 35).

При жизни Ш.А. принадлежала изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> Право собственности Ш.А. подтверждается договором приватизации от 10.04.1995 г. (л.д. 23).

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. (ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости"). 

Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о вышеуказанном жилом помещении с кадастровым номером № общей площадью 52,5 кв.м., имеет статус «ранее учтенного», сведения в ГКН внесены 16.08.2017 г. (л.д. 13, 28-30). 

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ постановлением главы администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района № (л.д. 69) квартира, принадлежащая Ш.А.. на основании договора приватизации от 10.04.1995 г., признана изолированной частью жилого дома.

Право собственности Ш.А.. в ЕГРН на изолированную часть жилого дома, не зарегистрировано. Земельный участок под изолированной частью жилого дома был предоставлен Ш.А. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Панфиловского сельского поселения от 29.09.2017 г. (л.д. 70).

Наследниками по закону первой очереди являются дети Ш.А. – ФИО2 ( в девичества Шатравка, смена фамилии произошла после заключения брака л.д. 19,20), и ФИО1 ( в девичестве Шатравка, смена фамилии произошла после вступления в брак л.д. 21,22). Иные наследники отсутствуют (л.д. 33-62).

Наследники в установленный законом срок приняли наследство, оставшееся после смерти отца Ш.А. подав соответствующие заявления нотариусу (01.04.2017 г. и 01.06.2017 г.).

11.09.2017 г. наследники ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о наследство по закону на изолированную часть спорного жилого дома по ? доле каждой. Нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя в органе государственной регистрации (л.д. 59,60).

Из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Право собственности наследодателя на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждено материалами дела, наследники приняли наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства, отсутствие зарегистрированного в органах регистрации права собственности на объект недвижимости у наследодателя при жизни, не может служить основанием для отказа во включении его в наследственную массу и передачи в собственность наследникам в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, ст. 218, ст. 1141, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Панфиловского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома, в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ш.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Судья С.Н. Костянова

Решение принято в совещательной комнате, изготовлено с помощью компьютера.