Дело № 2-858/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Хаматганиевой Н.А., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Хайруллина М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован знакомый ФИО3, который прожив три дня, уехал и больше не появлялся. Членом семьи ответчик не является, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, имущество не содержит. Добровольно с регистрации не снимается, место пребывания не известно.

Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить указывав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества не несет, членом семьи не является, при этом, в досудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным, в связи с неизвестностью места нахождения ответчика.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, направляемые судом извещения по адресу, указанному истцом в иске вернулись за истечением срока хранения и отсутствием адресата. Согласно сведений, представленных Администрацией СП Кушманаковский сельсовет МР Бураевский район РБ ФИО3 зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение последнего неизвестно, контактных данных нет. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 24.01.2013 N 79-О статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права граждан. Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять решение с назначенным ответчику представителем – адвокатом Хайруллиным М.Г.

В судебном заседании представитель ответчика полагает требования истца необоснованными, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку ФИО3 зарегистрирован по заявлению истца.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явки, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки, выданной Администрацией СП Кушманаковский сельсовет МР Бураевский район РБ в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 и ФИО3, но ФИО3 не проживает. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО3 членом семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, его место нахождение не известно, в связи с чем доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований суд находит несостоятельными.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО1, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности его проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (псп с. Бураево, ул. Ленина – 102) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 26 сентября 2018 г. 

Председательствующий А.В. Псянчин