Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ... к Администрации Рузского городского округа Московской области, ФИО2 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, обязании не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу (адрес) обязать ФИО2 не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем ... (дата) года рождения, ребенка оставшегося без попечения родителей. Родители ... решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишены родительских прав. (дата). отец ребенка умер. С (дата). по (дата). ... находился в социальном приюте .... С (дата). по (дата). ребенок воспитывался в МКОУ ... С (дата). по настоящее время ребенок находится на воспитании в семье истца, который является его приемным родителем. С (дата). ребенок обучается в ... филиале ФГБОУ ВО ... Постановлением Главы Рузского района Московской области от (дата). № (пункт ...) за ... закреплена жилая площадь-... квартира по адресу (адрес) В указанной квартире зарегистрирован ..., ФИО2 (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав). Помещение представляет собой ... квартиру общей площадью ... без удобств в деревянном доме барачного типа. Спорное помещение находится в собственности Рузского городского округа. Несовершеннолетнему проживать с матерью не представляется возможным. Истец в соответствии со ст.72 ЖК РФ просит обязать Администрацию Рузского городского округа произвести принудительный размен жилого помещения, а нанимателя ФИО2 не чинить препятствий в принудительном обмене квартиры, так как соглашение о его обмене в добровольном порядке не достигнуто. 

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивал. 

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому району исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

В соответствии со ст.74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что истец является законным представителем ... (дата) года рождения, ребенка оставшегося без попечения родителей. 

Родители ... (мать ФИО2 и отец ...) решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишены родительских прав в отношении сына. 

(дата) отец ребенка ... умер. 

С (дата). по (дата). ... находился в социальном приюте .... С (дата). по (дата). ребенок воспитывался в МКОУ ... С (дата). по настоящее время ребенок находится на воспитании в семье истца, который является его приемным родителем. 

С (дата). ребенок обучается в ... филиале ФГБОУ ВО ... 

Постановлением Главы Рузского района Московской области от (дата). № (пункт ...) за ... закреплена жилая площадь-... квартира по адресу (адрес)

Спорным жилым помещением является ... квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу (адрес) общей площадью ... из них жилой ... В указанной квартире зарегистрированы ... (дата) года рождения, ... (дата) года рождения, ФИО2. 

... и ... не проживают в указанном жилом помещении.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положения законодательства, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании стороной истца варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Суд учитывает, что истцом в силу требований ст.ст.3,4 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения прав несовершеннолетнего ребенка ответчиками. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ... к Администрации Рузского городского округа Московской области, ФИО2 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, обязании не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева