Дело № 2-2395/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2017 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Кравченко Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После их смерти наследниками являются истец ФИО1, сын ФИО4, дочь Клаус В.П.

Клаус В.П. и ФИО4 отказались от наследства в пользу своей сестры – ФИО1

Истец приняла наследство после смерти отца, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство на дом ей не выдано в связи с тем, что указанный жилой дом является объектом незавершенного строительства. Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады она получила.

Истец обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако получила отказ.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «К,п/К,к1,к2», общей площадью 67,8 кв. м, жилой 25,8 кв. м, и хозяйственные строения литер «Б,Г,Д,Е,Ж,И,Р,у», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора № от 04.03.1947г. ШГНК, жилой дом 100 % готовности (л.д. – 6,7). 

Согласно договора № от 04.03.1947г. ФИО2 купила домовладение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> Стахановский, 9, состоящее из флигеля каркасного, крытого черепицей, сарая опланкованного, крытого тесом, расположенных на земельном участке, площадью 1000 кв. м. (л.д. – 7).

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Шахтинского городского совета депутатов трудящихся от 21.05.1959г. ФИО2 разрешено строительство жилого дома со сносом существующего пришедшего в негодность под лит. «А,а», сарая лит. «Б», кухни литер «В,в», сарая литер «Г» на ее усадебном участке по пер. Байкальский, 9 (л.д. -8).

ФИО2 выдано разрешение № от 25.06.1960г. на производство работ по строительству жилого дома по проекту на земельном участке по адресу: пер. Байкальский, 9 (л.д. – 10).

Согласно техническому паспорту жилой дом литер «К,п/К,к1,к2», общей площадью 67,8 кв. м, жилой площадью 25,8 кв. м, год постройки 1959г., документы на ввод объекта в эксплуатацию не представлены (л.д. – 33-40).

Таким образом, ФИО2 построила жилой дом на основании разрешения на строительство в соответствии с типовым проектом, однако документов, подтверждающий сдачу построенного объекта в эксплуатацию не представлено.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 14).

Ее супруг ФИО3(л.д. – 16) умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 15).

После их смерти наследниками являются дочь ФИО1 (л.д. – 16,17), сын ФИО4 и дочь Клаус В.П.

Согласно справке нотариуса после смерти ФИО2 и ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 С заявлением об отказе от наследства обратились дочь Клаус В.П. и сын ФИО4 в пользу ФИО1

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсации по денежным вкладам, на недополученную пенсию и на компенсацию по денежным вкладам.

Свидетельство о праве на наследство на дом не выдано в связи с тем, что указанный жилой дом является объектом незавершенного строительства. 

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако получила отказ (л.д. – 11).

Согласно заключению ДАГиТР от 07.4.2017г. лит. «К,п/К,к1,к2», общей площадью 67,8 кв. м, возведенный на основании выписки из решения Шахтинского ГИКа от 21.05.1959г., разрешения на производство работ от 25.06.1959г. по 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 1253,6 кв. м, по документам 1000 кв. м, является объектом незавершенного строительства, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» является объектом незавершенного строительства. Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. – 12).

Согласно техническому заключению одноэтажный жилой дом («К,п/К,к1,к2», общей площадью 67,8 кв. м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом лит «А,а» снесен. Размещение одноэтажного жилого дома лит. «К,п/К,к1,к2» не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Степень готовности жилого дома лит. «К,п/К,к1,к2» общей площадью 37,8 кв. м, жилой площадью 25,8 кв. м составляет 100 % соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, работа инженерных систем не нарушены. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. -27-31).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2, иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на жилой дом после смерти наследодателя ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 собственности на жилой дом литер «К,п/К,к1,к2», общей площадью 67,8 кв. м, жилой 25,8 кв. м, и хозяйственные строения литер «Б,Г,Д,Е,Ж,И,Р,у» расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 20.06.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова