Дело № 2-1959/2021

УИД 54RS0007-01-2021-000414-29

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«23» марта 2021 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Тороповой О.В.,

При секретаре Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 26.01.2010г. в данную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО2, являющийся его дальним родственником. Ответчик проживал в квартире в течение 2-3 месяцев, а затем выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает права истца, в том числе на продажу данной квартиры. В связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21), направил своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.19, 27-28).

Заслушав представителя истца, свидетелей фл1 фл2 заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, который поддержал требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора №228 простого товарищества от 30.11.1999г., акта приема-передачи квартиры от 01.06.2001г. (л.д.6-7, 9) ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в указанной квартире с 26.01.2010г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.5,20).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры он не несет. 

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные судом свидетели фл1, фл2 последний суду пояснил, что ответчик вернулся в Азербайджан, проживает там (он там встречал ответчика), тот помогает своей матери, возвращаться в Россию не намерен. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставила.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.