УИД №RS0№-12 Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 27 февраля 2024 года 

Калачёвский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Буровой Н.С., с участием представителя истца ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО1, помощника прокурора Калачёвского района 

<

адрес> Мачульской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в Калачёвский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обосновывая свои требования следующим: на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 не являлись и не являются в настоящее время военнослужащими либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации. Права на обеспечение жилым помещением не имеют.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФГАУ «Росжилкомплекс» и отнесено к служебным жилым помещениям. ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» направило ответчикам уведомление о необходимости освобождения в установленном порядке спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени в добровольном порядке ответчики требование не исполнили и незаконно занимают жилое помещение. На основании изложенного, истец просил ФИО2, ФИО3, ФИО3 признать утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО1 исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещёны надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с принятием заочного решения.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора Мачульской Н.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта, также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Из положений ч.1 ст. 30 ЖК РФ и п.1 ст. 228 ГК РФ, а также из п.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 394 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи: супруге ФИО2, и детям ФИО3, ФИО3 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

ФИО2, ФИО3, ФИО3 не являлись и не являются в настоящее время военнослужащими либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФГАУ «Росжилкомплекс» и отнесено к служебным жилым помещениям. 

ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» направило ответчикам уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение, которое ответчиками оставлено без исполнения.

Факт проживания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 в спорной квартире подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, финансово - лицевым счет открыт на имя ФИО2

В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО3 занимают спорную квартиру в отсутствие для этого законных оснований.

Ответчики малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не признавались, и в трудовых отношениях с Минобороны не состоят, что также не оспаривалось последними.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам его семьи в качестве служебного по ордеру, выданный на жилое помещение в военном городке.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что предоставление служебного жилого помещения, в котором проживают не отпали, сведений о том, что в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ они имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суду предоставлено не было.

Истец доказал факт отсутствия у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании указанные ответчики не представили убедительных доказательств, подтверждающих обратное.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования искового заявления в полном объёме.

В случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин снимается органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Положениями п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 ("О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что при рассмотрении указанных заявлений с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Вышеуказанные положения нормативных актов не содержат определенного перечня оснований для отсрочки исполнения судебного постановления, а лишь устанавливают критерии их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, при этом, суду предоставлена возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом конкретных обстоятельств дела, а также прав и законных интересов сторон.

Учитывая имущественное положение ответчиков., суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения суда до окончания отопительного сезона, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанного срока пользования жилым помещением прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО3 данным жилым помещением, выселив их.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А. Косолапова