Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

10 августа 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на оснвоании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ОАО «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/2017 по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования города Братска обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1, в связи с гибелью жилого помещения; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1. Однако указанный жилой дом прекратил свое существование в результате гибели и запись о регистрации граждан в жилых помещениях этого дома не соответствует действительности. Не соответствующая действительности запись о регистрации по месту жительства ФИО3 в несуществующем жилом помещении затрагивает законные интересы администрации г. Братска и ОАО «РУСАЛ Братск», связанные с обязанностью переселить граждан за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имеет.

Представитель третьего лица ОАО «РУСАЛ Братск» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 91.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно статье 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч. 5).

В силу п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), 

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Анализируя предоставленные доказательства, суд установил, что по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя ФИО7 - ФИО3, что следует из копии поквартирной карточки.

Согласно решению Братского городского суда от 02.11.2011 ОАО «Братский алюминиевый завод», как лицо, должное обеспечивать надлежащее формирование санитарно-защитной зоны, и администрация муниципального образования города Братска, как лицо, реализующее полномочия собственника муниципального имущества, обязаны переселить в установленном порядке в срок до 31.12.2015 жителей ж.р. Чекановский г. Братска Иркутской области, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, в жилых помещениях государственного жилищного фонда Российской Федерации по договорам найма, а также граждан — собственников жилых помещений в жильё, соответствующее нормам действующего законодательства, за пределы санитарно-защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

Материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1, ликвидирован в 2014 году, что подтверждается актом отдела по работе с населением ж.р. Центральный от ДД.ММ.ГГГГ.

В территориальном отделе по г.Братску и Братскому району – Обособленном подразделении ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (которое осуществляло регистрацию прав собственности на строения, помещения и сооружения до 25.06.1999), сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1, отсутствуют. 

При этом каким-либо вещным правом на земельный участок, где располагался ликвидированный дом, ответчик не обладает. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным факт гибели жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1 в 2014. 

Принимая во внимание, что жилое помещение, с указанной даты как вещь погибло, соответственно, все это время ответчик в данном жилом помещении не проживал, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Сведений о том, что ответчик заявлял свои права на пользование жилым помещением, у суда не имеется. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи со сносом дома), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, следует прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1, в связи с гибелью жилого помещения.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Чекановский, ул. Ореховая, д. 20 кв. 1.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мельникова