Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск06февраля 2020 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО7, Коневой ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предметом ипотеки в силу закона, так как приобретена ответчиками ФИО2, ФИО3 за счет кредитных средств предоставленных ПАО «Сбербанк России». Решением Краснокаменского городского суда от 12апреля 2017 года было обращено взыскание на заложенное имущество - спорную квартиру, которая будучи не реализованной в ходе торгов, перешла в собственность банка.Ответчики,после возникновения у банка права собственности на квартиру, продолжают ей пользоваться, состоят в квартире на регистрационном учете по месту жительства, в связи с чем, истец просил суд, признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их, снять с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать солидарно уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6.000 рублей.

В судебное заседание истец ПАО «Сбербанк России»будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В судебное заседание ответчикиКонев Е.В., ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением Краснокаменского городского суда Забайкальского края от 12апреля 2017 года исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, судом постановлено, в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: 

<

адрес>, решение суда вступило в законную силу.

В ходе осуществления на основании решения суда исполнительного производства Краснокаменским РОСП УФССП России по Забайкальскому краю, имущество должника квартира по адресу: 

<

адрес>, в установленный законом срок не реализовано, указанное имущество передано взыскателю – ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого помещенияпо адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений изотделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в жилом помещении по адресу:

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о законности проживания в спорном жилом помещении с момента перехода права собственности на него к ПАО «Сбербанк России».

При таком положении, исковые требования о признании ответчиковпрекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2 и ФИО3, в равных долях, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 6.000 рублей, по 3.000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 3.000 (три тысячи) рублей. 

Взыскать с Коневой ФИО16 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 3.000 (три тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 06 февраля 2020 года

Судья: Салбуков К.В.