Дело № 2-1695/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 2 сентября 2020 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала на то, что /дата/ умер её отец ФИО2 В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, не вошел земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/. Указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО3, умершему /дата/ ФИО2 являлся наследником по закону, после смерти своего брата, ФИО3, умершего /дата/ ФИО2 принял наследство после смерти своего брата, ФИО3, но не оформил свои наследственные права, как того требует закон. ФИО1 является наследником по закону, после смерти своего отца, ФИО2, умершего /дата/, которая также приняла наследство, но не оформила свое право в законном порядке. Земельный участок истец обрабатывает, высаживает овощные культуры, собирает урожай. Земельный участок был отведен в натуре и ФИО3, а потом и ФИО2, а в настоящее время и ФИО1 пользовались земельным участком на протяжении длительного времени, права наследодателя истца на данный земельный участок никто не оспаривал. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, явился её представитель по доверенности ФИО4, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Ранее представителем ответчика представлен письменный отзыв на исковое заявление в котором возражений относительно исковых требований не содержится (л.д. 28-30).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание не представил.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения истца, свидетеля, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления главы Администрации Давыдковского сельского Совета Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ и Постановления главы Администрации Давыдковского сельского Совета Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 14-15).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый /номер/ (л.д. 12-13).

/дата/ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Солнечногорского района Московской области /дата/, бланк /данные изъяты/ /номер/, о чем /дата/ составлена запись акта о смерти /номер/.

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что истцом доказан факт владения ФИО3, на момент смерти, на праве собственности земельным участком, площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенным по адресу: /адрес/.

Наследником к имуществу умершего ФИО3 являлся его брат ФИО2, что подтверждается наследственным делом /номер/.

ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Поскольку на день смерти, ФИО3, наследником которого является ФИО2, он фактически владел спорным земельным участком, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 указанного имущества в виде земельного участка.

/дата/ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Солнечногорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области /дата/, бланк /данные изъяты/ /номер/, о чем /дата/ составлена запись акта о смерти /номер/.

ФИО1 является наследником по закону, после смерти своего отца, ФИО2, умершего /дата/, что подтверждается наследственным дело /номер/.

Поскольку судом установлен факт владения ФИО3 на момент смерти земельным участком площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенным по адресу: /адрес/, земельный участок включен в состав наследственной массы после смерти ФИО3, земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2, а за ФИО1 подлежит признанию права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти её отца ФИО2

Судом установлено, что ФИО1, является наследником к имуществу умершего отца, фактически приняла имущество в виде земельного участка после его смерти, несет бремя собственника по содержанию принятого имущества, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности ФИО2 на спорный земельный участок не может служить препятствием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3, умершим /дата/, земельным участком площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома и хозяйственных построек, находящимся по адресу: /адрес/.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО3, умершего /дата/., земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома и хозяйственных построек, находящийся по адресу: /адрес/.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего /дата/, земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома и хозяйственных построек, находящийся по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома и хозяйственных построек, находящийся по адресу: /адрес/ в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего /дата/.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о ФИО1 как о собственнике земельного участка с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома и хозяйственных построек, площадью /данные изъяты/ кв.м., находящегося по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 8 сентября 2020 года.

Судья К.П. Кручинина