Дело № 2-358/2020

УИД 33RS0020-01-2020-000620-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2020 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве на данную квартиру. Сособственником 1/2 доли в праве на данную квартиру является 

<

данные изъяты> ФИО3 Ответчик 

<

данные изъяты> добровольно выехал из жилого помещения в 2018 году и впоследствии подарил 1/2 долю в праве на данную квартиру 

<

данные изъяты> ФИО3 регистрация ответчика по данному адресу теперь носит формальный характер, нарушает ее права как собственника, в квартире он не живет, не возвращался, вещей его в квартире нет, за жилое и услуги не платит.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик надлежащим образом извещавшийся о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явился. С учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо демьянова А.Р., надлежащим образом извещавшаяся о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, с иском согласилась.

Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕРН от 22.09.2020 квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 РомА., ФИО1.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-НА №.

По сведениям истца, после расторжения брака ответчик выехал из квартиры и больше не возвращался, вещей его в квартире нет, намерений возвращения он не высказывал. 

Данные обстоятельства подтверждены и свидетельскими показаниями.

К.Е.А., 

<

данные изъяты>, знающая истца и ответчика около 7 лет, показала, что после развода супругов демьянов Р.В. добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи и больше в жилое помещение не возвращался. Конфликтных отношений, побудивших ответчика к выезду из квартиры, не имелось.

Свидетель Ю.О.А., 

<

данные изъяты>. Пояснила, что ответчик выехал добровольно и в квартире не проживает около двух лет. Уехал добровольно, сообщив, что возвращаться не желает. В квартиру не возвращался. Скандалов, откровенно конфликтных отношений не было.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил 1/2 долю в праве на данную квартиру, ранее приобретенную по договору купли-продажи 74 от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ФИО3

Исходя из буквального толкования условий договора дарения, сторонами договора условия регистрации и дальнейшего пользования квартирой ФИО2 не решен. По договору он отказался от права собственности на данную долю в квартире в пользу 

<

данные изъяты>.

Проанализировав положения пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 235, пункта 2 статьи 292, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что сделка по отчуждению квартиры законна, сторонами не оспорена, какие-либо основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

Препятствия для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования, содержащихся в разъяснениях, содержащихся в абз. 3 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствуют.

Третье лицо, собственник 1/2 доли в праве на данную квартиру ФИО3 с иском согласилась, о чем представила заявление.

Доводов, которые могли бы стать основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, ответчиком не приведено. В связи с этим, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета на указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2020.

Председательствующий Забавнова О.М.