УИД 57RS0024-01-2024-001769-80

Дело № 2-1278/2024

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А., 

при секретаре Брусовой Л.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

установил:

ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

В обоснование иска указало, что ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 5/6 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение с 02.12.2014 г. ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение с 20.09.2010 г. Должники долгое время не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам согласно выписке из лицевого счета №: «отопление» за период январь 2022- сентябрь 2023 в размере 43041,29 руб.; «горячее водоснабжение» за период январь 2022 - сентябрь 2023 в размере 8356,96 руб.; пени за несвоевременную уплату вышеуказанных коммунальных платежей за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 60490,82 руб. Итого общая сумма задолженности составляет 111 889,07 руб. 

Истец просит суд взыскать со ФИО1 задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 35 867,74 руб., что пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; задолженность за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период январь 2022 - сентябрь 2023 в размере 8356,96 руб., пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; пени за несвоевременное внесение платы по вышеуказанным коммунальным услугам за период январь 2022 – сентябрь 2023 в сумме 50 409,02 руб., что пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2864,80 руб. Взыскать со ФИО2 задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 7173,55 руб., что пропорционально 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение; пени за несвоевременное внесение платы по вышеуказанным коммунальным услугам за период январь 2022 – сентябрь 2023 в сумме 10081,80 руб., что пропорционально 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 573 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, показал, что при расчете задолженности истцом не учтено фактическое потребление коммунальной услуги «горячее водоснабжение», расчет сделан исходя их средних показателей, без учета фактического потребления. Согласно справки МПП ВКХ «Орелводоканал» с 23.04.2019г. в квартире установлен прибор учета ХГВС, согласно акту проверки показаний индивидуальных приборов учета горячей воды (тепловой энергии) от 13.12.2023г. по состоянию на 13.12.2023г. количество потребленной горячей воды составляет 37,644 м3, в то время как истцом при расчете за более ранний период объем потребленной горячей воды гораздо больше, что не соответствует действительности. На момент рассмотрения деда им частично оплачен долг за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» Полагает, что заявленная к взысканию сумма пеней явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. 

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является собственником 5/6 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение с 02.12.2014 г.

ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение с 20.09.2010 г.

Согласно выписке по лицевому счету № у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: «отопление» за период январь 2022- сентябрь 2023 в размере 43041,29 руб.; «горячее водоснабжение» за период январь 2022 - сентябрь 2023 в размере 8356,96 руб.; пени за несвоевременную уплату вышеуказанных коммунальных платежей за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 60490,82 руб. Итого общая сумма задолженности составляет 111 889,07 руб. 

Представленный истцом расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг и пени судом проверен. Суд считает представленный расчёт по размеру задолженности правильным.

При этом, доводы ответчика ФИО1 о том, что при расчете задолженности истцом не учтено фактическое потребление коммунальной услуги «горячее водоснабжение», расчет сделан исходя их средних показателей, без учета фактического потребления являются необоснованными, опровергается доказательствами, представленными истцом в материалы дела. 

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период январь 2022- сентябрь 2023 в размере 43041,29 руб.; «горячее водоснабжение» за период январь 2022 - сентябрь 2023 в размере 8356,96 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, пени подлежат взысканию.

Согласно расчета, представленного истцом сумма начисленных пеней за период январь 2022 – сентябрь 2023 составляет 60490,82 руб. 

Поскольку судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, пени подлежит взысканию. 

Ответчиком заявлено требование о применении ст. 333 ГПК РФ о снижении суммы пени. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении спора, суд, исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, при этом суд принимает во внимание, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Разрешая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение сумм пени и основного долга, длительность неисполнения обязательства, несение бремени содержания одним собственником. 

При рассмотрении заявления ответчика (должника) о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении подлежащей уплате пени за неуплату коммунальных услуг, суд исходит из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате коммунальных услуг.

Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения прав истца, принимая во внимание возражения ответчика, положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер пени подлежащих взысканию со ФИО1 с 50 409,02 руб. до 13 000 руб., а со ФИО2 с 10081,80 руб. до 4000 руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 1734, 78 руб.

С учетом удовлетворённых исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан 12.05.2014г. МРО УФМС России по Орловской области) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 35 867,74 руб., что пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; задолженность за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период январь 2022 - сентябрь 2023 в размере 8356,96 руб., пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; пени за несвоевременное внесение платы по вышеуказанным коммунальным услугам за период январь 2022 – сентябрь 2023 в сумме 13 000 руб., что пропорционально 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение; также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2864,80 руб.

Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, выдан 17.08.2005г. 13 ОМ Красногвардейского района г.Санкт-Петербурга) в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период январь 2022 – сентябрь 2023 в размере 7173,55 руб., что пропорционально 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение; пени за несвоевременное внесение платы по вышеуказанным коммунальным услугам за период январь 2022 – сентябрь 2023 в сумме 4000 руб., что пропорционально 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение; также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 573 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024г. 

Судья Т.А. Широбокова