Дело № 2-1333/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

Истец ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства с 24 ноября 1992 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы и проживают мать истца – ФИО2 и брат ФИО3. Истцы в порядке приватизации не приобретали в собственность жилые помещения. Истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют имуществом как своим собственным. Государственную регистрацию права истец не может произвести, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просили с учетом уточнения иска признать право совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Новокручининское» в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению представителя ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки администрации городского поселения «Новокручининское» № 2203 от 21.04.2017 г. следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 24 ноября 1992 г.; ФИО2 с 24 ноября 1992 г., ФИО3 с 13 июля 1999 г. (л.д. 25)

Из кадастрового паспорта жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что площадь жилого помещения составляет 33,9 кв.м., квартире присвоен кадастровый №. Сведения о правах отсутствуют. (л.д.15)

Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение «Новокручининское» от 14.09.2017 № 1277 подтверждается, что квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно объяснениям истцов данная квартира была предоставлена матери ФИО2 от НГЧ ЗабЖД которая работала в данной организации. Документы о предоставлении квартиры в настоящее время не сохранились. Истцы фактически проживают в квартире с 1992 года несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время истцам администрацией поселения отказано в заключении договора социального найма и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истцы длительное время (более 24 лет) с момента вселения с 1992 г., и по настоящее время проживают в изолированном жилом помещении. Оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют. При этом суд учитывает, что законность вселения истцов в жилое помещение не оспорена. Оснований полагать, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации не имеется и судом не установлено.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы, занимающие изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовали, наделены правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 75:22:500103:41 в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский