Дело № 2-337/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием прокурора Кудакаева М.А.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Гилязовой Н.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, а также действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мансуровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила истцу ФИО1 по договору дарения квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м с кадастровым номером №

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в данной квартире, он не имеет на нее никаких прав, и в добровольном порядке выселяться из нее не желает.

Ответчик ФИО2 фактически зарегистрирован и фактически постоянно проживал и проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>А.

В иске истец с учетом уточнения иска просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>

Выселить ФИО2 с квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> общей площадью 58,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу регистрации и фактического проживания - РБ, 

<

адрес>А.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 800 рублей и расходы на оплату услуг адвоката в сумме 30000 рублей.В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Гилязова Н.В. иск поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании прокурор Кудакаев М.А. считал исковые требования обоснованными, просил удовлетворить.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила истцу ФИО1 по договору дарения квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, с кадастровым номером №

Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно исковому заявлению ответчик ФИО2 фактически зарегистрирован и фактически постоянно проживал и проживает по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, с кадастровым номером №, на праве собственности, доля в праве 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО2 заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, оплату за жилье не производит.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд считает, что исковое требование о выселении ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку, как усматривается из искового заявления и пояснения в судебном заседании представителя истца ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Таким образом, в данном случае отсутствует предмет спора.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно представленной квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 воспользовался услугами адвоката Гилязовой Н.В., за что оплатил 30000 рублей.

При по даче иска истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 800 рублей, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, фактического участия представителя в судебных заседаниях, принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о снижении суммы по оплате услуг представителя и определяет судебные расходы по оплате услуг представителя, подлежащие взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в размере 15000 рублей.

Также с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для частичного удовлетворения иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов