УИД 48RS0010-01-2024-001621-36 №2-1526/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года г. Грязи 

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кругляковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

Установил:

ПАО «Квадра» обратилось в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Между сторонами заключен публичный договор поставки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В рамках исполнения принятых на себя договорных обязательств истцом в адрес ответчика в период с апреля 2017 года по июль 2023 года осуществлена поставка тепловой энергии, используемой для отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 175 402 рубля 52 копейки. Указанная сумма до настоящего времени ответчиком не оплачена. По состоянию на 06 июня 2024 года истцом исчислена неустойка за неисполнение обязательства по оплате произведенного начисления за оказанные услуги в размере 55 761 рубль 13 копеек.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС, поставленную в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с апреля 2017 года по июль 2023 года в размере 175 402 рубля 52 копейки в равных долях, по 87 701 рубль 26 копеек с каждого; пеню, исчисленную за период с апреля 2017 года по июль 2023 года в размере 55 761 рубль 13 копеек в равных долях по 27 880 рублей 56 копеек с каждого, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 5 512 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, просит иск удовлетворить.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В силу части второй статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Жилое помещение площадью 47,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 июля 2024 года; дата государственной регистрации права 25 сентября 2023 года (л.д. 115).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 09 августа 2024 года, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в период с 02 ноября 2015 года по 25 сентября 2023 года принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в равных долях по ? доли в праве каждому.

Следовательно, в период образования задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения с апреля 2017 года по июль 2023 года, данное жилое помещение находилось в собственности ответчиков и, как следствие, именно, на них лежала обязанность по оплате оказываемых услуг. 

Так, согласно выписке из лицевого счета № от 06 июня 2024 года, в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по месту жительства 2 ноября 2015 года); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирована по месту жительства с 29 марта 2016 года); ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (постоянная регистрация с 29 марта 2016 года); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по месту жительства с 29 марта 2016); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по месту жительства с 29 марта 2016 года).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчиков ФИО1 и ФИО2 обязанность по уплате коммунальных услуг, в том числе за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемые в указанное жилое помещение, возникла с 02 ноября 2015 года (дата государственной регистрации права на объект недвижимости). Оплату за потребленные коммунальные услуги, в том числе за отопление и горячее водоснабжение, ответчики обязаны были производить до 25 сентября 2023 года (дата государственной регистрации прекращения права собственности). 

Судом установлено, что в ПАО «Квадра» для проведения расчетов по услуге по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемой потребителям в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № (код 7038), что подтверждается представленными истцом квитанциями на оплату оказываемой услуги.

Из представленного истцом расчета задолженности, сложившейся за период с 01 апреля 2027 года по 31 июля 2023 года (включительно) оплата за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителями (Ц-ными) производилась не в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, будучи собственниками жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, являлись потребителями коммунальных услуг, предоставляемых истцом в указанное жилое помещение (услуги по отоплению и горячему водоснабжению). Следовательно, на ответчиках лежит обязанность по оплате потребленных услуг в указанный период, пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру (по ? доли в праве каждый).

Расчет задолженности за потребленные ответчиками услуги по отоплению и горячему водоснабжению, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, произведен исходя из объема потребляемых ресурсов, определенного по показаниям общего домового прибора учета (ОДПУ) и соответствующих тарифов, утвержденных в установленном порядке. Сумма задолженности за указанный истцом период (с учетом частичной оплаты) составила 175 402 рубля 52 копейки (на ? долю в праве приходится – 87 701 рубль 26 копеек).

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения образовавшаяся за период с 01 апреля 2017 года по 31 июля 2023 года подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение: с ФИО1 – 87 701 рубль 26 копеек (в размере 1/2 части начисления: 175 402,52 руб. * 1/2); с ответчика ФИО2 – 87 701 рубль 26 копеек (в размере 1/2 части начисления: 175 402,52 руб. * 1/2).

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено начисление неустойки за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. По состоянию на 06 июня 2024 года сумма неустойки, исчисленная истцом в соответствии с приведенной нормой, составляет 55 761 рубль 13 копеек.

Поскольку ответчиками не исполнено обязательство по оплате потребленных коммунальных услуг, то с них также подлежит взысканию и сумма неустойки пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение.

В частности, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма пени, исчисленная по состоянию на 06 июня 2024 года в размере 27 880 рублей 57 копеек (55 761,13 руб. * 1/2); с ответчика ФИО2 в размере 27 880 рублей 57 копеек (55 761,13 руб. * 1/2), то есть в равных долях.

Ответчиками представленный истцом расчет суммы задолженности фактически не оспорен; возражений не представлено.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 5 512 рублей. Факт уплаты истцом указанной суммы подтверждается платежными поручениями от 20 июня 2024 года № на сумму 2 756 рублей и от 16 ноября 2023 года № на сумму 2 756 рублей. Поскольку обязательство должников Ц-ных по оплате коммунальных услуг является долевым, то и обязанность по возмещению истцу понесенных им судебных расходов также подлежит исполнению указанными ответчиками в долевом порядке: по 2 756 рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ПАО «Квадра» (ИНН: 

<

***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, сложившуюся за период с 01 апреля 2017 года по 31 июля 2023 года в размере 175 402 рубля 52 копейки в равных долях по 87 701 рубль 26 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в пользу ПАО «Квадра» (ИНН: 

<

***>) сумму неустойки, исчисленной по состоянию на 06 июня 2024 года в размере 55 761 рубль 13 копеек, в равных долях по 27 880 рублей 57 копеек с каждого, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 5 512 рублей, в равных долях по 2 756 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2024 года.