Дело № 2-1389/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 22 августа 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Лаштабега Ю.Ю., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о снятии с регистрационного учета и выселении, обосновывая свои доводы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а также земельного участка по данному адресу площадью 1472 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

...>. 

В указанном доме зарегистрированы ответчики, согласно данным домовой книги они в разное время были зарегистрированы бывшим собственником домовладения. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета и выселяться с данной жилой площади не желают.

Наличие регистрации ответчиков, в домовладении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами ФИО2 просил суд снять с регистрационного учета по адресу по адресу: 

<

...> ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Гришаева В. из жилого помещения по адресу: 

<

...> Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и оплате услуг адвоката в размере 4000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом – повесткой.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом – повесткой.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом – повесткой.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом – повесткой. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а также земельного участка по данному адресу площадью 1472 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

...> 

В указанном доме зарегистрированы ответчики, согласно данным домовой книги они в разное время были зарегистрированы бывшим собственником домовладения. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета и выселяться с данной жилой площади не желают.

Ответчики не являются членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, не принимают участия в расходах по содержанию указанного дома и по оплате коммунальных услуг.

Наличие регистрации ответчиков, в домовладении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ЖК РФ (ч. 1 ст. 30). 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 23.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Статья 209 ГК РФ, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Статья 304 ГК РФ, определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиками не заключалось, а наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует ФИО2 в осуществлении прав собственников, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, по которому за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

...>.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский 

<

...>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кореновскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кореновскому району снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кореновскому району снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кореновскому району снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления ей другого жилого помещения.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления ей другого жилого помещения.

Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО2, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и оплате услуг адвоката в размере 4000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Калита