Гр. дело №2-1537/2019

54RS0003-01-2019-000999-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 г. г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный в ГСК «Обь»по адресу: ...

Свои требования истец мотивировал тем, что xx.xx.xxxx. на основании решения Новосибирского городского совета народных депутатов ГСК «Обь» был выделен в постоянное пользование земельный участок площадью __ га для строительства индивидуальных гаражей.

Главное архитектурно-планировочное управление подготовило архитектурно-планировочное задание __ Разрешительных документов на строительство гаражей нет. Истец выплатил паевой взнос за гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный по адресу: ... в полном объёме.

В соответствии с заключением 

<

данные изъяты> здание гаражных боксов работоспособное, находится в удовлетворительном состоянии.

Так как земельный участок был выдан под строительство индивидуальных гаражей и в настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, истец вынужден обратится в суд, так как данное право может быть признано только судом.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в своеотсутствие, с участием представителя (л.д.36). Представитель истца –ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещён (л.д.35,40), возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица – ГСК «Обь» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил (л.д.37,39).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено следующее. 

ФИО1 является членом ГСК «Обь» и владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: ... паевой взнос выплатил полностью, что подтверждается справкой от xx.xx.xxxx., выданной председателем ГСК «Обь» (л.д.31).

Как следует из копии технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Новосибирской области по состоянию на xx.xx.xxxx., гаражный бокс __ расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ... имеет площадь __ кв.м. (л.д. 27-30).

Решением исполнительного комитета Заельцовского районного Совета народных депутатов г.Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. был организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, присвоено наименование «Обь».

Решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Обь» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе, площадью до __ га, для строительства индивидуальных гаражей (л.д.7).

Главное архитектурно-планировочное управление исполнительного комитета Новосибирского Городского Совета народных депутатов на основании разрешения горисполкома от xx.xx.xxxx. __ заключения горСЭС от xx.xx.xxxx. __ письма-заявки от xx.xx.xxxx. __ подготовило архитектурно-планировочное задание __ от xx.xx.xxxx. на проектирование индивидуальных гаражей ГСК «Обь» (л.д.10-13).

Из заключения __ ООО «

<

данные изъяты>» следует, что техническое состояние обследованных несущих и ограждающих конструкций зданий гаражей удовлетворительное. Степень надёжности возведённых конструкций соответствует данному классу сооружения. Рекомендуется дальнейшее выполнение в установленном порядке строительно-монтажных работ для завершения строительства зданий гаражей на __ бокса ГСК «Обь» для стоянки легковых автомобилей по адресу: ... в Заельцовском районе г. Новосибирска (л.д.14-21). 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что здание индивидуальных гаражей возведено на предоставленном для этой цели земельном участке, выполнено без нарушений строительных норм и правил. Истец является членом ГСК «Обь», полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, в связи с чем у него возникло право собственности на гаражный бокс и его требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 А.ичем право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Обь» по адресу: город ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.05.2019 г.

<

данные изъяты>