РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 мая 2018 года

Новоалександровский районный суд 

<

адрес> 

в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 после его смерти осталось наследство, в том числе и спорный жилой дом и земельный участок. На момент смерти отец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, с 1986 года. В период брака в 1999 году ими был приобретен спорные объекты недвижимости, и он числится за ФИО2 По его мнению, умерший отец, как супруг ответчика, имел право на ? долю в жилом доме и земельном участке, по адресу 

<

адрес>. Он является наследником, как его сын, а ответчик, как его супруга. Из чего делает вывод, что если спорные объекты недвижимости являются совместной собственностью его умершего отца и ответчика, то доля умершего, соответственно составляет ? часть жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, а его доля, как наследника первой очереди, составляет соответственно ? часть. Ссылается на ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ. Просит признать право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 принесла возражения на иск ФИО1 Указывая, что истцом ФИО1 заявлен иск о признании за ним права собственности на 1/4 доли жилого дома и земельного участка домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, как наследника первой очереди после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца и её мужа ФИО5 Свои требования истец мотивирует тем, что указанное имущество приобретено ими в период брака за счёт общих доходов и поэтому является их совместной собственностью. С иском она не согласна, так как истцом неверно указаны обстоятельства, на которых он основывает свои требования. Фактически они с мужем ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом с земельным участком за 70000 рублей, из которых их общими сбережениями были только 24328 рублей. Остальные деньги в сумме 45672 рубля являлись ее собственными, так как ДД.ММ.ГГГГ она получила их в качестве компенсации за утраченное жильё по адресу: 

<

адрес>, 12-й участок, 

<

адрес>, где она проживала с 1972 года вместе со своей матерью до её смерти в 1982 году, а после смерти матери получила ордер на своё имя и владела ей единолично. После заключения брака с ФИО5 в 1986 году она продолжала постоянно проживать в своей квартире, а он постоянно проживал в своем доме по адресу: 

<

адрес>. Общего хозяйства они не вели, расходы по оплате квартплаты, коммунальных услуг, ремонту и т.п. производили самостоятельно. Предметы домашнего обихода не приобретали. Их брак носил скорее фиктивный характер, так как русской одинокой женщине жить в Чечне в 80-90 годы было небезопасно. Постоянно они общались только на рабочем месте в железнодорожном депо 

<

адрес>, иногда она приезжала к нему домой для того, чтобы приготовить еду, постирать одежду, произвести уборку помещений. Ссылается на ст. 256 ГПК РФ, ст. 36 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесенными постановлением Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № ДД.ММ.ГГГГ год. Считает, что в удовлетворении исковых требований истцу необходимо отказать, так как денежные средства в размере 45672 рубля, потраченные на покупку жилого дома с земельным участком являлись ее личной собственностью, поскольку квартира и другое имущество, за утрату которых она получила указанную выше компенсацию, совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов. 45 672 рубля - ее личные средства, что составляет 65,24 процента от общей суммы 70 000 рублей, а сумма 24 328 рублей - их совместные средства с покойным мужем, что составляет 34,76 процента. Таким образом, истец ФИО1 может претендовать на обязательную долю равную (34,76% : 4) = 8,69% (или 869/10000 долю), что в денежном выражении составит, исходя из кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка, (327 103 руб. х 8,69% : 100) = 28425 рублей 25 копеек. Просит в удовлетворении исковых требований в полном объеме отказать, признав за ним право общей долевой собственности на 869/10000 долю в праве на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 представил в суд отзыв на возражение по иску, в котором указывает, что ответчик в своих доводах ссылается на те обстоятельства, что при приобретении спорного жилого дома она оплатила 45672 руб. из денежных средств, полученных ею в качестве компенсации за утраченное жилье в 

<

адрес>, 12 участок, 

<

адрес>, которое являлось её индивидуальной собственностью, однако документального подтверждения этого факта не представлено. Ответчик состояла в браке с его отцом с ДД.ММ.ГГГГ. Брак зарегистрирован 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес>. Ответчик с 1983 года проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем его отцу и они вели совместное хозяйство. Ссылается на ст. 256 ГК РФ. Таким образом, если ответчик использовала свои личные средства для приобретения имущества, супруги должны были заключить брачный договор, которым бы изменили режим совместной собственности, а поскольку такого договора нет, все имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. Просит его исковые требования о признании за ним право собственности в земельном участке и жилом доме по 

<

адрес>, №, в 

<

адрес>, удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске и отзыве. Просит суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и отзыве на возражения ответчика. Он жил с отцом и ответчиком с 1983 по конец 1991г. Семья жила в доме отца по 

<

адрес>. В 1986 году был заключен брак ФИО5 и ФИО2 Ответчик постоянно не жила в своей квартире. В 1991 он перевелся учиться в 

<

адрес>, но поддерживал отношения с семьей. Приезжал на каникулы. В 1999 отец купил дом в 

<

адрес>. К концу 1999 они купили дом, он приезжал к ним. ФИО2 говорила, что 45000 руб. её компенсация за квартиру. ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в его пользу расходы на оплату адвоката в размере 3000 руб.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, представила в суд ходатайство, в котором указывает, что по состоянию здоровья участвовать она не может во всех судебных заседаниях. Просит проводить все судебные заседания с участием её представителя по доверенности ФИО6 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 иск признал частично. Просит признать за истцом право общей долевой собственности на 869/20000 долю в праве на спорные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила компенсацию, а ДД.ММ.ГГГГ купили дом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела и предоставленные доказательства, находит исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч.1 ст. 36 СК РФ).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другое).

Согласно положениям ст. 1150, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По делу установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> – Ингушской АССР, приходится сыном ФИО5, свидетельство о рождении III-ОЖ №. ФИО5 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ОЖ №. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти повторное III-ДН №. 

ФИО2 выплачена компенсация за утраченное жилье и имущество в сумме 45672 руб. ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке миграционной службы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в период брака согласно договору продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в ГУЮ регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Регистрационная палата 

<

адрес>». ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии КН 26 023217, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ.4-1999-10.1. ФИО5, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом доме, о чем имеются соответствующие отметки в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № ФИО5, находящего в производстве нотариуса по 

<

адрес>ному нотариальному округу ФИО7, следует, что ФИО1, ФИО2, обратились с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО5 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в связи с тем, что совершение нотариального действия противоречит закону.

ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований представил в суд письма умершего отца ФИО5, фотографии, которые подтверждают, что ФИО2 и ФИО5 проживали совместно, в домовладении принадлежащем ФИО5 в 

<

адрес>. Ответчиком не опровергнуты доводы истца, что до смерти мужа стороны сначала проживали единой семьей в доме умершего, а затем в доме, приобретенным ответчиком и оформленным на её имя. При оформлении купли-продажи спорного имущества супруги не определяли доли каждого супруга, не был произведен и раздел этого спорного имущества, а потому оно должно быть признано совместным общим имуществом супругов в силу положений ст. 34 СК и п.1 ст. 256 ГК РФ, где сказано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании п.2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Договором продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено, что недвижимость приобретается в долевую собственность супругов с указанием этих долей. Поэтому доводы ответчика, что на её долю приходится стоимость имущества в размер 45672 рублей, а стоимость остальной доли она согласна признать за истцом, являются несостоятельными, поскольку при жизни супруга раздел спорного имущества или определения, изменения его режима с переводом в долевую собственность, не решался, довод ответчика о получении ей компенсации за утраченное ею жильё и якобы вложения этих денежных средств в приобретение спорного жилья, ничем не подтвержден, поскольку в договоре это не указано, а потому спорное имущество необходимо признать совместным общим имуществом супругов и доли супругов признать равными, так как достоверных доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено. 

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приходится сыном умершему и имеет право на наследство по закону. Суд приходит к выводу, что за истцом, необходимо признать право собственности в порядке наследования на недвижимое спорное имущество в размере ? доли на жилой дом и земельный участок, так как ? долю этого имущества необходимо включить в состав наследства, как совместное общее имущество супругов, поскольку он фактически принял наследство.

Согласно соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил адвокату СККА гонорар в сумме 3000 руб. за составление в суд искового заявления, через терминал Ставропольского отделения №, чек – ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 понесены судебные расходы, которые он просит взыскать с ответчика ФИО2: расходы на оплату гонорара адвокату по составлению настоящего искового заявления в сумме 3000 руб.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы на оплату гонорара адвокату за составление настоящего искового заявления в сумме 3000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в бюджет Новоалександровского городского округа 

<

адрес> в сумме 2653 руб. 27 коп., согласно удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности ? долю жилого дома кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №. 

Признать за ФИО1 право собственности ? долю земельного участка земли населенных пунктов, для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 2653 (две тысячи шестьсот пятьдесят три) рублей 27 копейки в бюджет администрации Новоалександровского городского округа 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом кадастровый №, и земельный участок, из земель населенных пунктов, для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.05. 2018.

Судья А.А. Клипальченко