Дело № 2-180/2019

(2-3931/2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО5 16 января 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б., 

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5», ООО «УК «Паритет» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5», ООО «Управляющая компания «Паритет» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. Совместно с ней зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО2 и ФИО3, им принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность, которую она (истец) оплачивает единолично, так как из её пенсии производятся взыскания во исполнение судебных актов. Просила разделить лицевой счет и определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, между ней и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4; обязать ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5», ООО «УК «Паритет» сформировать и направить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ей и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Паритет» в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5» в судебное заседание представителя не направил, в письменном отзыве, указал, что истцу следует уточнить предмет иска, указав в соответствии с каким количеством проживающих необходимо начислять плату за газ по каждому из вновь созданных лицевых счетов.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных жокументов.

Как указано в выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 58,3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 (1/2 доля в праве собственности) и ФИО3 (1/2 доля в праве собственности).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Паритет» от 24.10.2018, в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, 

<

данные изъяты> (собственник), дата регистрации 02.08.2011; ФИО1, 

<

данные изъяты> (мать), дата регистрации 23.08.2011; ФИО3, 

<

данные изъяты> (сын), дата регистрации 02.08.2011; ФИО4, 

<

данные изъяты> (другая степень родства), дата регистрации 09.08.2011.

Постановлениями ОСП по Октябрьскому району города Кирова УФССП России по Кировской области от 24.07.2016, 16.10.2015, 17.11.2017, 22.09.2017, возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Октябрьского района г.Кирова», предмет взыскания: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи.

Согласно информации ПАО Сбербанк по состоянию на 09.10.2018, с лицевого счета ФИО1 производятся списания в счет погашения задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам.

Из представленных суду платежных документов ООО «Управляющая компания «Паритет» следует, что плательщиком по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, является ФИО2, задолженность по состоянию на 31.10.2018 составляла 30936,20 руб.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, члены семьи собственника ФИО1 и ФИО4 имеют наравне с собственниками ФИО2 и ФИО3, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

В связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг суд полагает, что истец ФИО1 в соответствии с законом обладает правом требовать определения долей в отплате жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо соглашений между лицами, проживающими в квартире, о порядке пользования этим жилым помещением на момент рассмотрения дела не заключалось.

ФИО1 и ФИО4 из спорной квартиры по решению суда не выселялись, утратившими (прекратившими) право пользования данным жилым помещением не признавались, в связи с чем за отсутствием иного соглашения сторон доли в оплате коммунальных услуг между ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 должны быть признаны равными.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 и ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения, на них не может быть возложена обязанность оплачивать содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по внесению такой платы должна быть возложена на собственников ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом ФИО1 требований и возложении на ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5» и ООО «УК «Паритет» обязанности производить расчет платежей по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах, и выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

данные изъяты>, возложив обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения на собственников ФИО2, ФИО3, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть в размере 1/2 доли на каждого; возложив обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равных долях на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, то есть в размере 1/4 доли от общей площади жилого помещения на каждого.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз ФИО5» и ООО «УК «Паритет» производить расчет платежей по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах, и выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное заочное решение составлено 21 января 2019 года.