Дело № 2-5036/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2025 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего Бобовой Л.В.

при секретаре Требиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «Партизанская» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Партизанская» о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор об уступке прав и обязанностей инвестора по договору инвестирования №. Данным договорам установлены стороны «Инвестор» - ООО Экспортера», «Правопреемником» - истцы, получено согласие на уступку права требования от ООО «Специализированный застройщик» «Партизанская». 

Пунктом 1.1. Договора установлено, что «Инвестор» уступает, а «Правопреемник» принимает в полном объеме в общую долевую собственность (ФИО1 – 1/2 долю, ФИО2 – 1/4 долю, ФИО3 – 1/4 долю) право требования Инвестора, принадлежащее «Инвестору» по Договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .....

Пункт 1.2. стоимость уступаемого права требования составляет сумму в размере 7100000 руб. 

Пункт 1.3. право требования Инвестора на нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .... принадлежит на основании Договора инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Экспортера», именуемое «Инвестор» и ООО «Специализированный Застройщик» «Партизанская» именуемое «Заказчик-Застройщик».

Пункт 1.4. по договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, «Застройщик» обязан передать «Инвестору» в собственность нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .... после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Пункт 1.5. наряду с уступкой прав «Инвестор» передает, а «Правопреемник» полностью принимает на себя все обязательства «Инвестора» по Договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами был исполнен п. 1.2. Договора об уступке прав и обязанностей инвестора по договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачена стоимость уступаемого права за счет собственных средств с использованием денежных средств на счетах ФИО2 и ФИО3на основании Постановления Администрации Октябрьского района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении снятия денежных средств в лицевых счетов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3

Согласно п. 2.1. Договора инвестирования № №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик-застройщик ответчик обязуется выполнить работы и все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельный участок, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации проекта. По завершении инвестиционного проекта и завершения строительства Многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресу: ...., ..... Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности с отделкой: гопсокартонные перегородки с шумоизоляцией, оклеенные обоями, пол – напольное покрытие, входные двери, радиатор, водоотведение, канализация, окрашенный потолок в стиле «Лофт», светильники, выключатели и розетки. После регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности Инвестор обязан нести бремя содержания расходов мест общего пользования земельного участка со всеми иными собственниками/третьими лицами (находящимися, участвующими в финансировании строительства) торгово-офисного центра. 

Пункт 2.2. Инвестиции, полученные от Инвестора будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ с учетом положений раздела 3 настоящего договора. 

Пункт 2.3. в настоящем Договоре содержаться элементы различных договоров, предусмотренных ГК РФ. К отношениям сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору принимается правило ГК РФ о договоре строительного подряда. Если настоящим Договором не предусмотрено иное. К отношениям сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре применяются правила ГК РФ об агентском договоре и договоре о комиссии, если настоящим договором не предусмотрено иное. При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан Акт приема-передачи к Договору об уступке прав и обязанностей инвестора от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передал, а истцы приняли нежилое помещение/офис строительный №, расположенный на 5 этаже, «Многофункционального комплекса с подземным паркингом» по адресу здания: ...., площадью 40,10 кв.м., по данным БТИ – 40,9 кв.м. Также Инвестор получил ключи от помещения/офиса в количестве 3 штук. 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет в Управление Федеральной службы со следующими характеристиками: вид объекта помещения – помещение, назначение – нежилое, общей площадью 40,9 кв.м., этаж – 5, расположенное по адресу Российская Федерация, ...., помещение №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1223145, 99 руб. 

Во исполнение Постановления Администрации Октябрьского района города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении снятия денежных средств с лицевых счетов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, а также с целью регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края истцами были направлены заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, а также представлены документы основания приобретения прав собственности.

ДД.ММ.ГГГГ с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный Каменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю в адрес истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, на основании запрета на привлечение денежных средств граждан для строительства.

На основании изложенного, просят признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли, на нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 40,9 кв.м., этаж – 5, расположенное по адресу Российская Федерация, ...., здание 70, помещение №, кадастровый №; признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли, на нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 40,9 кв.м., этаж – 5, расположенное по адресу Российская Федерация, ...., здание № помещение №, кадастровый №; признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 1/4 доли, на нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 40,9 кв.м., этаж – 5, расположенное по адресу Российская Федерация, ...., ...., кадастровый №; взыскать с ООО «специализированный застройщик» «Партизанская» в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 37231, 50 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик» «Партизанская» ФИО6 в судебном заседание пояснила, что не возражают против признания права собственности за истцами, в этой части иск признают, однако возложение на ответчика судебных расходов необоснованно, полагала, что расходы должны нести так же ООО «Экспортера».

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены к объектам недвижимого имущества. В силу требований статей 131 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента регистрации.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности" субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: на основании договора участия в долевом строительстве; жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", или созданы в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, в том числе предложение и продажа гражданам ценных бумаг, в результате осуществления прав по которым в соответствии с условиями эмиссии указанных ценных бумаг или условиями договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом гражданин получит право требовать выдела помещения в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан для строительства не введены в эксплуатацию. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных настоящей статьей, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку (п. 2.1, ст.1).

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 2 ст. 27 названного Федерального закона его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с 1 апреля 2005 года. Договоры участия в долевом строительстве таких домов (объектов недвижимости), заключенные в соответствии с данным Законом, подлежат государственной регистрации в силу ч. 3 ст. 4 также начиная с указанной даты.

Действие данного Федерального закона распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В соответствии с приведенным выше Федеральным законом объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Как разъяснено в пунктах 4, 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года N 54, если не установлено иное, договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства объектов недвижимости, следует квалифицировать как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи, право собственности на которую у инвестора (дольщика), надлежащим образом исполнившего свои обязательства, возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный Застройщик» «Партизанская» и ООО «Экспортера» заключен договор инвестирования №. 

Согласно п. 2.1. Договора инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, по настоящему договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации проекта. По завершении инвестиционного проекта и завершения строительства Многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресу: ...., ...., Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности с отделкой: гопсокартонные перегородки с шумоизоляцией, оклеенные обоями, пол – напольное покрытие, входные двери, радиатор, водоотведение, канализация, окрашенный потолок в стиле «лофт», светильники, выключатели и розетки. 

После регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности Инвестор обязан нести бремя содержания расходов мест общего пользования, земельного участка со всеми иными собственниками/третьими лицами (находящимися, участвующими в финансировании строительства) торгово-офисного центра. 

В соответствии с п. 2.2. Договора инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ с учетом положений раздела 3 настоящего договора. 

Согласно п. 3.1 Договора размер инвестиций по настоящему Договору составляет 6100000 рублей. 

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – не позднее 01.09.2024 г. результат инвестиционной деятельности должен быть передан Инвестору не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п. 5.1 Договора).

В соответствии с п. 5.2 Договора по окончании реализации Проекта и при готовности Объекта к передаче Заказчик-Застройщик направляет Инвестору соответствующее уведомление. Передача Инвестору результата инвестиционной деятельности (объекта) осуществляется по акту приема-передачи объекта. Акт подписывается обеими Сторонами или их уполномоченными представителями и удостоверяет выполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и отсутствие у Сторон взаимных претензий имущественного и неимущественного характера.

Согласно п. 5.3 Договора право собственности на объект оформляется Инвестором самостоятельно после передачи ему результата инвестиционной деятельности. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экспортера», именуемое «Инвестор» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, именуемые «Правопреемник» заключен договор об уступке прав и обязанностей инвестора по Договору инвестирования № №

В соответствии с п. 1.1. Договора установлено, что «Инвестор» уступает, а «Правопреемник» принимает в полном объеме в общую долевую собственность (ФИО1 – 1/2 долю, ФИО2 – 1/4 долю, ФИО3 – 1/4 долю) право требования Инвестора, принадлежащее «Инвестору» по Договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .....

Согласно п. 1.2. Договора стоимость уступаемого права требования составляет сумму в размере 7100000 руб. 

Право требования Инвестора на нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .... принадлежит на основании Договора инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Экспортера», именуемое «Инвестор» и ООО «Специализированный Застройщик» «Партизанская», именуемое «Заказчик-Застройщик» (п.1.3 Договора).

Согласно п. 1.4. Договора по договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ, «Застройщик» обязан передать «Инвестору» в собственность нежилое помещение – офис: строительный №, строительной площадью 40,10 кв.м., расположенное на 5 этаже строящегося восьмиэтажного Многофункционального комплекса с подземным паркингом, по адресу: .... после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

В соответствии с п. 1.5. Договора наряду с уступкой прав «Инвестор» передает, а «Правопреемник» полностью принимает на себя все обязательства «Инвестора» по Договору инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 расчет за нежилое помещение № по адресу .....

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан Акт приема-передачи к Договору об уступке прав и обязанностей инвестора от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передал, а истцы приняли нежилое помещение/офис строительный №, расположенный на 5 этаже, «Многофункционального комплекса с подземным паркингом» по адресу здания: ...., площадью 40,10 кв.м., по данным БТИ – 40,9 кв.м. Также Инвестор получил ключи от помещения/офиса в количестве 3 штук. 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет в Управление Федеральной службы со следующими характеристиками: вид объекта помещения – помещение, назначение – нежилое, общей площадью 40,9 кв.м., этаж – 5, расположенное по адресу Российская Федерация, ...., помещение №, кадастровый №, кадастровая стоимость 1223145, 99 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края истцами были направлены заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, а также представлены документы основания приобретения прав собственности.

ДД.ММ.ГГГГ с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный Каменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю в адрес истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объекта, расположенного по адресу Российская Федерация, ...., здание ...., кадастровый № по основаниям, предусмотренным п.13 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной).

В силу п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ..... 

В связи с чем суд признает право собственности за ФИО4 на 1/2 долю, за ФИО2 на 1/4 долю, за ФИО3 на 1/4 долю на нежилое помещение, расположенное по адресу ...., помещение Н511, кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Договор инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ заключен между юридическими лицами ООО СЗ «Партизанская» и ООО «Экспотерра».

ФИО1 не имея статуса индивидуального предпринимателя и заключая договор уступки прав требования должна была осознавать возникшие последствия. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что обращение в суд вызвано не оспариванием ответчиком прав истцов, а действиями самого истца и как следствие невозможности в предусмотренном законом порядке оформить право собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: ...., нежилое помещение №. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО4 (паспорт №) на 1/2 долю, за ФИО2 (свидетельство о рождении II-БА №) на 1/4 долю, за ФИО3 (свидетельство о рождении III-БА №) на 1/4 долю на нежилое помещение по адресу ...., помещение Н511, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Л.В. Бобова

Решение суда изготовлено в окончательной форме: 20.11.2025.