61RS0047-01-2025-004394-20

дело № 2-206/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,

при помощнике судьи Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 17.10.2023 г. умер ФИО1, оставил нотариально удостоверенное завещание, в котором все свое имущество, а именно: - 1/2 долю жилого дома с КН №; - 875/1999 долю земельного участка с КН №, целый земельный участок общей площадью 402 кв.м с КН №, по адресу: 

<

адрес>, завещал своему сыну ФИО2. Истец является сыном умершего ФИО1. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома с КН № и 875/1999 долю земельного участка с КН № На целый земельный участок общей площадью 402 кв.м с КН № нотариус свидетельство не выдал, так как право собственности в Росреестре при жизни наследодателя оформлено не было. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления № 39 от 27.03.2006 г. «Об увеличении площади земельного участка и передачи в собственность», выданного Главой Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области. В указанном Постановлении указано: Предоставить в собственность ФИО1 из земель Персиановского сельского поселения земельный участок площадью 402 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в рамках сложившихся границ для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать ФИО1 выполнить межевое дело и утвердить чертеж границ земельного участка в комиссии по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района, использовать земельный участок по целевому назначению с соблюдением экологических требований и правил благоустройства и мер по охране земель. Наследодатель произвел межевание и установил границы земельного участка, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка № 28-02/06-3682 от 11.08.2006, а также начал использовать спорный участок как свой собственный и по назначению под личное подсобное хозяйство. Наследодатель не зарегистрировал право собственности в Росреестре. В выписке из ЕГРН на земельный участок с КН № № КУВИ-001/2023-9757939 от 18.01.23 г. на листе 3 в разделе «особые отметки» указаны следующие сведения: вид права: собственность; Правообладатель: ФИО1.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать право собственности в порядке наследования за гр. ФИО2, на земельный участок общей площадью 402 кв.м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего 17.10.2023 г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 умер 17.10.2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии V- АН № 864455, выданным Отделом ЗАГС Октябрьского района Ростовской области 20.11.2025, актовая запись о смерти № 170239610005101903002.

ФИО2, № г.р., является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...>, выданным Отделом ЗАГС Октябрьского района Ростовской области 20.11.2025 г., акта запись о рождении № 594.

Наследодатель ФИО1 оставил завещание, удостоверенное 28 июля 2010 года нотариусом г. Новочеркасск Ростовской области ФИО5 и зарегистрировано в реестре за № 2852, в котором все свое имущество, а именно - 1/2 долю жилого дома с КН № и 875/1999 долю земельного участка с КН №, целый земельный участок общей площадью 402 кв.м, с КН № по адресу: 

<

адрес>, завещал своему сыну ФИО2.

После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело № 36522164-252/2023.

Истец принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома с КН № и 875/1999 доли земельного участка с кн №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 18.04.2024 года ФИО6, временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО7, зарегистрировано в реестре за № 61/33-н/61-2024-1-1207.

Судом установлено, что спорный земельный участок общей площадью 402 кв. м. с кн № по адресу: 

<

адрес> принадлежал Наследодателю на основании Постановления № 39 от 27.03.2006 г. «Об увеличении площади земельного участка и передачи в собственность», выданного Главой Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области.

В указанном Постановлении указано: Предоставить в собственность ФИО1 из земель Персиановского сельского поселения земельный участок площадью 402 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> в рамках сложившихся границ для ведения личного подсобного хозяйства. Обязать ФИО1 выполнить межевое дело и утвердить чертеж границ земельного участка в комиссии по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района, использовать земельный участок по целевому назначению с соблюдением экологических требований и правил благоустройства и мер по охране земель.

Судом установлено, что границы спорного земельного участка установлены. Наследодатель произвел межевание и установил границы земельного участка, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка № 28-02/06-3682 от 11.08.2006г., а также начал использовать спорный участок как свой собственный и по назначению под личное подсобное хозяйство. Наследодатель не зарегистрировал право собственности в Росреестре.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с КН № № КУВИ-001/2023-9757939 от 18.01.2023 г. на листе 3 в разделе «особые отметки» указаны следующие сведения: вид права: собственность; Правообладатель: ФИО1.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица нотариус Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, на земельный участок общей площадью 402 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего 17.10.2023 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 06.02.2026г.

Судья /подпись/ Е. Г. Сухоносова