Дело № 2-1996/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора Краснихина Д.С.,

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи от 06.08.2018. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, бремя содержания имущества не несут, в связи с чем, их право пользования спорной квартирой утрачено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчиков ФИО2, ФИО3, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Нечаев (по ордеру от 18.09.2018), возражавший в судебном заседании по исковым требованиям. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 06.08.2018.

Согласно справке формы 23-КХ от 23.08.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, указано, что родственниками собственника не являются. 

Из пояснений истца, показаний свидетелей Ф.Г.А., Ш.А.С., Ш.Д.А. следует, что ответчики в указанной квартире не проживают, в жилом помещении проживают дочь и зять истца, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Указанное обстоятельство подтверждается также актом о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, бремя содержания имущества не несут, их регистрация нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: