Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко В.В.

при секретаре Чупик О.Н,

с участием представителя ответчицы ФИО1 - адвоката НО «Коллегии адвокатов» в с.Ивановка ФИО8 /удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и 

<

данные изъяты>, к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и 

<

данные изъяты> обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании её, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, в обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, записей государственной регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, они вместе с их несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 25. В доме вместе с ними зарегистрирована, но фактически не проживает и никогда не проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию сельсовета за справкой о составе семьи. Выяснилось, что в их доме зарегистрирована ФИО1 После этого, они связались с продавцом ФИО5, и та пояснила, что ФИО1 она никогда не видела и лично не была с ней знакома. ФИО1 является сожительницей одного из родственников продавца, в этом доме никогда не жила, но была зарегистрирована для получения кредита. ФИО1 членом их семьи не является, никаких обязательств перед ней о предоставлении ей их жилплощади у них не имеется, так как никаких договоров они с ней не заключали. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, так как место жительства и местонахождение ФИО1 им неизвестно, они с ней не знакомы и никогда ее не видели. Кроме того, в связи с обращением в суд они были вынуждены понести судебные расходы 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты> - за услуги адвоката по составлению искового заявления и пакета документов по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> - госпошлина в суд по квитанциям АО «Россельхозбанк» (по 150 

<

данные изъяты> каждым истцом).

На основании изложенного просят суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать в решении суда, что решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта ОВМ ОМВД по Ивановскому району Амурской области. Взыскать с ответчицы ФИО1 в пользу истцов ФИО3 и ФИО4 судебные расходы 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей за услуги адвоката при составлении искового заявления в суд, 

<

данные изъяты> рублей - госпошлина). Назначить представителем ответчика ФИО1 адвоката одного из адвокатских образований Ивановского района Амурской области в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно.

Определением Ивановского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 для защиты её прав и законных интересов был назначен в качестве представителя адвокат НО «Коллегии адвокатов « в с.Ивановка ФИО8

Дело рассмотрено судом в силу ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии истцов ФИО3 и ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО11 надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, от которых поступили заявления о рассмотрении дела без их участия; ответчицы ФИО1, место жительства которой судом не установлено, в связи с чем, интересы которой в судебном заседании защищает назначенный судом адвокат ФИО8 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ивановскому району, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил, возражений от него на иск не поступило, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрел в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела уведомлена не была, в суд вернулось судебное извещение на имя ФИО1 с отметкой, что по указанному в извещении адресу она не проживает. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты и представления интересов ответчицы ФИО1, место жительства и место пребывания которой в настоящее время не известно, к участию в деле в качестве представителя судом назначен адвокат НО «Коллегии адвокатов» в с.Ивановка ФИО8, который в судебном заседании, возражая против удовлетворении предъявленного к ответчице иска, указал, что регистрация ФИО1 произведена законно, решая вопрос о снятии её с регистрационного учёта, без учёта её мнения будет нарушено её право на жилище, в связи с чем, без согласия ответчицы принудительно снять её с регистрационного учёта не имеется оснований, в связи с чем, просит в иске отказать.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчицы – адвоката ФИО8, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно паспорту №, выданному 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, истец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно паспорту № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № №, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, и свидетельству № №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, являются детьми ФИО4 и ФИО3.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продала ФИО4, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО11, в общедолевую собственность в равных долях по ? доле каждому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №. Указанный дом и земельный участок принадлежат ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства на праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №№ и №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации дома № и ДД.ММ.ГГГГ земельного участка - №.

Согласно записей государственной регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, ФИО4, ФИО3 вместе с их несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками в праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки, выданной администрацией Ивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения; муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Данные о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>, подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, предоставленным врио. заместителя начальника ОМВД России по 

<

адрес> по ООП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес> не проживает, место жительства последней неизвестно.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, собственниками 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО11. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ФИО1 в 

<

адрес> не вселялась, фактически не проживала, в настоящее время членом семьи истцов не является, местонахождение её не известно. 

По сообщению отделения ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) запись акта смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Из ответа отделения ПФР по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в системе обязательного пенсионного страхования. Последние сведения индивидуального (персонифицированного) учета, составляющие пенсионные права для включения в индивидуальный лицевой счет, поступили за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о наличии у ФИО1 прав на имеющееся у неё объекты недвижимого имущества, отсутствуют (уведомление Управления Росреестра по 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, судом на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности установлено, что ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, правом пользования жилым помещением как член семьи собственника, а также на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, не обладает. Мер к вселению в спорное жилое помещение ФИО1 не предпринимала, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявляла, общего хозяйства с истцами не ведет, членом их семьи не является, соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. 

Регистрация ФИО1 в доме является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав. 

Наличие регистрации ФИО1 в доме препятствует истцам, как его собственникам, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению. 

С учетом данных обстоятельств, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению исковое требование ФИО3 и ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО11., о признании ФИО1 не приобретшей право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. № 208 (в редакции от 23.12.2009 г.), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведённых норм права, настоящее решение суда о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия её ОМВ ОМВД России по 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу. 

Рассматривая требования истцов о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ оплатила услуги адвоката НО «Ивановская коллегия адвокатов «Митра» по составлению искового заявления и пакета документов в сумме 

<

данные изъяты> рублей, квитанциями АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается несение истцами ФИО3 и ФИО4 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей каждым, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать понесённые истцами судебные расходы с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4, к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, - удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлина в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Ивановского районного суда В.В. Бондаренко