Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 декабря 2024 года

УИД: 72RS0010-01-2024-002402-03

Дело № 2-1426/2024

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 24 декабря 2024 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гладковой В.В.,

с участием: истца ФИО2,

при секретаре Штирц Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Ишима о возложении обязанности восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений /л.д. 53/ просит возложить обязанность восстановить сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 13.06.2024 вынесено решение (дело №) о признании за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Росреестр не смог исполнить решение суда, в связи с тем, что участок сняли с кадастрового учета 04.04.2022 в связи с исключением из ЕГРН временных земельных участков на основании ч. 7 ст. 72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В этой связи заявляет указанные выше требования. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям. 

Определением от 08.10.2024 по заявлению истца по делу произведена замена ответчика Управление Росреестра по Тюменской области на администрацию г. Ишима /л.д. 42,48/.

Представитель ответчика администрации г. Ишима в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, каких-либо пояснений либо возражений по иску не представил.

Протокольным определением от 05.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Тюменской области, представитель которого в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представлены письменные возражения на исковое заявление /л.д. 34-35/, согласно которых просит в удовлетворении исковых требований к Управлению отказать.

О времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, также извещались путем размещения информации на интернет-сайте Ишимского городского суда Тюменской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). 

В силу ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии с п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

По делу установлено, что решением Ишимского городского суда Тюменской области от 13.06.2024, вступившим в законную силу 05.07.2024, постановлено признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 841 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 19/

ФИО2 обратилась Управление Росреестра по Тюменской области 22.08.2024 с заявлением о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 30.08.2024 принято уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что указанный земельный участок имеет статус «Архивный», снят с кадастрового учёта 04.04.2022 в связи с исключением из ЕГРН временных земельных участков на основании ч. 7 ст. 72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» /л.д. 18/. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федеральный конституционный закон от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» являются самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

В данном случае присвоение земельному участку статуса «архивный» выполняло, по сути, техническую функцию и осуществлено ввиду непринятия своевременных мер к регистрации права на земельный участок. 

Из материалов дела следует, что решением Ишимкого городского суда Тюменской области от 13.06.2024 за ФИО2 было признано в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок, однако на момент обращения с иском в суд и на момент принятие судом решения о признании права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок 15.04.2024 года, имел статус «погашено», в выписке из ЕРГН /л.д. 6-14/ имеются сведения о том, что объект недвижимости (спорный земельный участок с кадастровым номером: №) снят с кадастрового учета 04.04.2022.

С учетом изложенного, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права и отсутствуют основания для восстановления сведений в ЕГРН о спорном земельном участке.

В данном случае присвоение земельному участку статуса «архивный» выполняло, по сути, техническую функцию и осуществлено ввиду непринятия своевременных мер к регистрации права на земельный участок. 

Кроме того, присвоение сведениям о земельном участке статуса «архивные» не препятствует проведению в дальнейшем кадастровых работ в целях оформления прав на соответствующий земельный участок.

При таком положении, суд считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (

<

данные изъяты>) к Администрации г. Ишима (ИНН 

<

***>) о возложении обязанности восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: /подпись/

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1426/2024 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области. 

Копия верна 

Судья

Ишимского городского суда 

Тюменской области В.В. Гладкова