РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-868/2020 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Киреевский район, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Киреевский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Киреевский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении размера задолженности по оплате за социальный найм и коммунальные услуги, в обоснование указывая на то, что жилое помещение – двухкомнатная квартира с К№, общей площадью 47,2 кв.м, расположенная на пятом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома, полный 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

С момента рождения – ДД.ММ.ГГГГ, истец состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире.

Ранее нанимателем данной квартиры являлась его мать ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем была снята с регистрационного учета из указанной квартиры. Также по 06.10.2017 в указанной квартире на регистрационном учете состояла ФИО5

После смерти ФИО1 по его заявлению МКУ «Городское хозяйство» с ним заключило договор социального найма указанной квартиры № от 01.06.2020, на основании которого были переоформлены все лицевые счета на оплату коммунальных платежей.

При переоформлении документов ему стало известно, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате за социальный найм и коммунальные услуги.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ об образовавшейся задолженности по ЖКУ за январь 2017 года по май 2020 года, выданной АО «ОЕИРЦ», задолженность составляет 344 770 руб. 33 коп. по состоянию на конец мая 2020 года, из них за пределами общего трехлетнего срока исковой давности на 01.06.2017 входящая задолженность 7976,8 руб., таким образом, за три года задолженность составляет 344770 руб. 33 коп.–7976 руб. 80 коп.=336793 руб. 53 коп.

Указанная задолженность сформировалась за длительный период времени и обязанность по ее оплате за период с 01.06.2017 по день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ лежит не только на нем, но и на его умершей матери, наследство за которой он не принимал, в связи с этим полагает необходимым определить долю задолженности, приходящейся к его оплате. 

В данном случае она составит ? долю за указанный период начиная с 01.06.2017 по день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: 336 793 руб. 53 коп. – 50178 руб. 02 коп. (задолженность, образовавшаяся после смерти ФИО1) = 286 615 руб. 51 коп. / 2 = 143 307 руб. 75 коп.

Всего причитающаяся к уплате истцом задолженность составит: 143 307 руб. 75 коп. + 50 178 руб. 02 коп. = 193 485 руб. 77 коп.

За весь указанный период организации, оказывающие коммунальные услуги менялись, в связи с этим истцом указаны в качестве ответчиков только те организации, которые в настоящее время оказывают соответствующие коммунальные услуги. 

В справке АО «ОЕИРЦ» общая итоговая задолженность по каждой организации не выведена, в связи с чем истцу затруднительно самостоятельно произвести расчет задолженности, подлежащей уплате в пользу каждой организации. 

На основании изложенного просит определить размер задолженности по оплате за социальный найм и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в размере 193 485 руб. 77 коп. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ООО «Киреевский водоканал» о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Из письменных возражений на исковое заявление следует, что ООО «Киреевский водоканал» осуществляет свою хозяйственную деятельность с мая 2018 года. Из справки о задолженности за ЖКУ за май 2018 года – июль 2020 года, образовавшейся по лицевому счету по 

<

адрес>, следует, что ФИО3 и совместно с ним проживающие за указанный период ни разу не произвели оплату услуг по водоснабжению и водоотведению. В связи с отсутствие оплаты, 13.05.2019 мировым судьей судебного участка №23 Киреевского судебного района Тульской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с Л-вых задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в сумме 9676 руб. 19 коп. за период с 01.05.2018 по 28.02.2019. В настоящее время данный судебный приказ находится на исполнении в ОСП Киреевского района. 

По состоянию на текущую дату задолженность истца за услуги по водоснабжению и водоотведению составляет 14 194 руб. 61 коп. Оплата не производится. Срок исковой давности, установленный законом для предъявления долга ко взысканию, не истек. Установленных законом оснований для перерасчета платы за услуги в отношении истца не имеется; фактов предоставления услуг ненадлежащего качества не установлено. Полагают, что права истца, как потребителя не нарушены. 

На основании изложенного, ООО «Киреевский водоканал» считает заявленные исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Из письменных возражений на исковое заявление следует, что лицевой счет по 

<

адрес>, открыт на ФИО3 и платежный документ выдается на его имя. Задолженность отсутствует. Объем потребленного газа по указанному адресу ввиду отсутствия прибора учета газа, определяется в соответствии с нормативами потребления газа в установленном законом порядке. 

ООО «Газпром межрегионгаз Тула» полагает, что в рассматриваемом случае отсутствует нарушение со стороны поставщика газа прав истца ввиду того, что обществом не допускалось ненадлежащее исполнение обязательств. 

На основании изложенного, виду отсутствия нарушения прав истца, просят в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Тула» отказать. 

Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Ответчик ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Тула», МКУ «Городское хозяйство», Фонд капитального ремонта Тульской области, привлеченные к участию в деле определением суда от 31.08.2020, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Третьи лица ООО «ВодСервис», ИП ФИО6, ООО «ВодКомСервис», ООО «Регион плюс», ООО «Капитал плюс», ООО «Хартия», ООО «Дым Вентсрой», ООО «Эдельвейс», привлеченные к участию в деле определением суда от 31.08.2020, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Управление Роспотребнадзора по Тульской области о дне, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

При этом суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по 

<

адрес>, с 17.10.1993 по настоящее время. 

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования Киреевский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 18.08.2020.

01.06.2020 МКУ «Городское хозяйство» заключило с ФИО3 договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящей из 2-х комнат в квартире общей площадью 47,2 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м по 

<

адрес>, для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. 

Согласно справке № от 09.06.2020 об образовавшейся задолженности по ЖКУ за январь 2017 года по май 2020 года, выданной АО «ОЕИРЦ», задолженность составляет 344 770 руб. 33 коп. 

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, ранее нанимателем квартиры являлась ФИО1 (выписана ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области

По сообщению АО «Газпром газораспределение Тула» от 16.09.2020 задолженность по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, расположенного по 

<

адрес> следующая: по состоянию на 31.12.2017 – 327 руб. 80 коп., по состоянию на 31.12.2018 – 348,45 руб., по состоянию на 31.12.2019 – 365 руб. 70 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 213 руб. 30 коп. В июне – июле 2020 произведена оплата в размере 372 руб. 85 коп. и 63 руб. 82 коп. 

По сообщению ООО «Хартия» от 16.09.2020, согласно лицевому счету №, открытому на имя ФИО3, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2019 по 31.05.2020 были оказаны услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на общую сумму в размере 1610 руб. 59 коп. Оплата услуг ФИО3 в адрес ООО «Хартия» в полном объеме не произведена. В результате чего образовалась задолженность по договору в размере 1 933 руб. 27 коп. 

Задолженность ФИО3 перед администрацией муниципального образования Киреевский район по оплате за социальный найм за период с февраля 2018 года по май 2020 составляет 25 825 руб. 36 коп., что подтверждается справкой об образовавшейся задолженности. 

Также судом установлено, что 16.09.2016 мировым судьей судебного участка №23 Киреевского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №, которым с должников ФИО1, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «ВодКомСервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодному водоснабжению и водоотведению) за период с 01.08.2014 по 01.09.2015 в размере 6123 руб. 06 коп. 

07.11.2017 мировым судьей судебного участка № 23 Киреевского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Тула» взыскана задолженность за потребленный газ за период с 01.05.2017 по 30.09.2017 в размере 1978 руб. 26 коп. 

13.05.2019 мировым судьей судебного участка № 23 Киреевского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Киреевский водоканал» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжению и водоотведению) за период с 01.05.2018 по 28.02.2019 в размере 9676 руб. 19 коп.

10.03.2020 мировым судьей судебного участка № 23 Киреевского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №, которым с ФИО3 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Тула» взыскана задолженность за потребленный газ за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 1030 руб. 32 коп. 

23.08.2019 мировым судьей судебного участка № 23 Киреевского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №, которым с ФИО3 в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» взыскана задолженность по оплате фактически потребленной тепловой энергии за период с 01.09.2015 по 30.06.2019 в размере 86 123 руб. 40 коп. 

Указанные судебные приказы вступили в законную силу, с возражениями относительно их исполнения ФИО3 к мировому судье не обращался. 

Согласно выписке из лицевого счета абонента ФИО2 №, выданной ООО «Газпром межрегионгаз Тула», по состоянию на 15.09.2020 задолженность отсутствует. 

Истец ФИО3 и его мать ФИО1 занимали жилое помещение на основании договора социального найма, соответственно, в силу ст. 53 и 69 ЖК РФ приобрели как равное право пользования жилым помещением, так солидарную обязанность отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

До смерти ФИО1, она и истец не обращались к наймодателю, в суд о разделе своих обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и выдаче им отдельных платежных документов, поэтому в случае смерти нанимателя наймодатель, ресурсоснабжающие организации имеют право на предъявление иска о взыскании оплаты задолженности к солидарному должнику.

Из положений ст. ст. 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Кроме того, как следует из искового заявления ФИО3, истец указывает на то, что ответчиками нарушены его права, как потребителя жилищно-коммунальных услуг. 

Однако истцом не конкретизировано в чем именно выразились данные нарушения. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании также не смогла пояснить, в чем выражены данные нарушения. 

В силу ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг в рамках рассматриваемых правоотношений и установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№354.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил №354, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Допустимых и достоверных доказательств оказания ответчиками некачественных услуг суду представлено не было.

Проверив расчеты начислений жилищно-коммунальных платежей и за социальный найм, суд находит их верными. 

Доводы истца ФИО3 об истечении срока исковой давности в отношении имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и социальный найм, суд находит несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», о пропуске срока исковой давности, влекущего отказ в иске, может заявить ответчик.

В данном гражданском деле ответчиками являются администрация муниципального образования Киреевский район, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Киреевский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», вследствие чего заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное истцом ФИО3 не может повлечь признания пропущенным срока для защиты того права, о нарушении которого указано в иске.

Как следует из разъяснений, данных в абз. 4 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

При этом суд отмечает, что с истечением срока исковой давности субъективное процессуальное право кредитора обратиться к должнику с соответствующим иском не утрачивается, поскольку стороны могут заключить соглашение о признании долга или совершить иные действия, приостанавливающие течение срока исковой давности. При отсутствии соглашения о признании долга или обстоятельств, приостанавливающих течение срока исковой давности, запрета на подачу кредитором иска о взыскании задолженности также не имеется, поскольку ответчик вправе заявить о пропуске кредитором срока исковой давности, при применении которого в защите нарушенного права может быть отказано.

Доводы представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4 о тяжелом материальном положении не могут служить основаниями для удовлетворения заявленных требований. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требования ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Киреевский район, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Киреевский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении размера задолженности по оплате за социальный найм и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в размере 193 485 руб. 77 коп., оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий