Дело № 2-305/2025

УИД № 58RS0005-01-2025-000358-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным выше иском, указав, что 21.03.2019 умерла её мать ФИО1, к имуществу которой она является наследницей по закону. 05.08.2021 она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к имуществу ФИО1, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. В состав наследственной массы входит: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., состоящий из одного одноэтажного бревенчатого жилого строения 1986 года постройки, что подтверждается кадастровым планом, выданным 11.03.2025. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4400 м.кв., который согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Администрацией Кижеватовского сельсовета от 27.01.2025 был предоставлен с 1997 г. наследодателю ФИО1 в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный жилой дом ранее принадлежал ФИО3 (бабушке истца), после смерти которой (15.03.1993) дом стал принадлежать наследодателю ФИО1. С 1997 года по настоящее время главой домовладения значится ФИО1. 

Просила суд признать за собой право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 21 марта 2019 года.

Протокольным определением суда от 20 мая 2025 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО4, ФИО5, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6 не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От главы администрации ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1, умерла 21 марта 2019 года, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № от 21 марта 2019 года. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от 22.08.1986.

Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении, в котором в графе мать указана ФИО1.

05.08.2021 ФИО2 обратилась к нотариусу Бессоновского района Пензенской области ФИО10 с заявлением о принятия наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 21.03.2019, приходящейся истцу матерью.

Из наследственного дела № открытого нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО10 к имуществу ФИО1, умершей 21 марта 2019 года, следует, что наследником по закону является дочь ФИО2. 

Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса ФИО10 № от 24.08.2021 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в состав наследуемого имущества и признания права собственности на него.

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Главой администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области ФИО7 главой домовладения по адресу: 

<

адрес> 1986 по 1996 значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершая 08.05.1993, приходящаяся наследодателю бабушкой по материнской линии. С 1997 по 2024 гг. главой домовладения значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершая 21.03.2019.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным кадастровым инженером ФИО8 11.03.2025, общая площадь жилого дома 1986 года постройки, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 62,9 кв.м. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 27.01.2025, ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ФИО9 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, её прав никто не оспаривал. 

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после её смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, в состав наследственной массы подлежит включению жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей 21 марта 2019 года, а за истцом ФИО2, с учётом положений ст.12 ГК РФ, следует признать право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Ответчиком возражений относительно исковых требований суду не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 21 марта 2019 года, жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 21 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Л.П. Ефимова