Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 января 2020 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – судьи Петренко А.П.,

при секретаре – ФИО4,

с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО5,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО2 указала, что она является собственницей жилого дома с пристройками, площадью 40.1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АБ 634655 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО1 является её родной сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности.

С 1999 года ответчица не проживает в жилом доме по указанному адресу. Постоянное ее место жительства по адресу: 

<

адрес>. Общего хозяйства не ведут, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Препятствия со стороны истца для проживания в жилом доме ответчицы не чинились.

Регистрация ответчицы в жилом доме, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО2, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена, о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, и не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Участвующая в судебном заседании помощник прокурора ФИО5, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом приято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснила, что ФИО2 знает с рождения. Ей известно, что у ФИО7, есть сестра ФИО1. В доме, принадлежащем ФИО2, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 не проживает уже более 20 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, суду пояснила, что ФИО2 знает давно, вместе росли. Ей известно, что у ФИО2 есть сестра – ФИО1. В доме, принадлежащем ФИО2, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 не проживает уже более 20 лет.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению на основании следующего: истец является собственником жилого дома с пристройками, площадью 40,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АБ 634655 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО1 является родной сестрой ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности.

С 1999 года ответчица не проживает в жилом доме по указанному адресу. Постоянное ее место жительства по адресу: 

<

адрес>. Общего хозяйства не ведут, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Препятствия со стороны истца для проживания в жилом доме ответчицы не чинились.

Регистрация ответчицы в жилом доме, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями, что п доме, принадлежащем ФИО2, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1 не проживает уже более 20 лет.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ истец вправе пользоваться принадлежащей ему жилым домом и распорядиться им по своему усмотрению. Проживание и регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника, лишает возможности пользоваться ею по назначению и распорядиться по усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Ответчику, разъяснить, что вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через 

<

адрес> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

адрес>

районного суда: А.П. Петренко