Дело № 2-272/2024

46RS0025-01-2024-000434-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженковой Н.И., 

при секретаре Шаховой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 сельсовета 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности и признании права собственности на денежный вклад в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Русановского сельсовета Фатежского района Курской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности и признании права собственности на денежный вклад в порядке наследования. 

В обосновании исковых требований истец указал, что в 1991 года СПК «Новая жизнь» предоставил ФИО8 и его семье для проживания жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как нуждающимся в жилье. В 2001 году ФИО8 выкупил жилой дом у колхоза за 3000 рублей. В настоящее время СХПК «Новая жизнь» ликвидировано, в ЕГРН отсутствуют сведения о недвижимости, в техническом паспорте на жилой дом отсутствуют сведения о правообладателе на объект недвижимости, а на балансе ФИО2 сельсовета спорный жилой дом отсутствует. Тогда как фактически собственником спорного жилого дома является ФИО8, который на протяжении более 15 лет владел им, как своим собственным, добросовестно и открыто, непрерывно нес бремя его содержания, в том числе по оплате текущего ремонта. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО8 умер. На дату его смерти с ним постоянно проживал только его сын – истец. В свою очередь, истец также проживает в спорном домовладении более 15 лет. Добросовестно, непрерывно и открыто владеет домом, как своим собственным. Кроме того, после смерти ФИО8 имеется наследственное имущество в виде остатков денежных средств и компенсации на него в ПАО Сбербанк, на которое имелось два наследника первой очереди: сын – ФИО3 (истец), супруга умершего – ФИО4(ответчик), которые в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Фатежского нотариального округа 

<

адрес> не обращались, однако наследственное имущество фактически было принято истом, который постоянно и на дату смерти наследодателя проживал вместе с отцом. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 21.6 кв.м., с кадастровым номером 46:25:150501:72, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности; признать за ним право собственности на остатки денежных вкладов с компенсацией на них, открытых в ПАО Сбербанк, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО3 и его ФИО2 ФИО9 не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

ФИО2 сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

ФИО2 третьего лица – Курского отделения Сбербанка № 8596 ПАО «Сбербанк России», о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 46:25:150501:72, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности СХПК «Новая жизнь». 

ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Новая жизнь» продал спорный жилой дом за 3000 рублей ФИО8, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. 

ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Новая жизнь» было ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве). 

При этом права на спорный жилой дом в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО5 

<

адрес>. 

Однако в судебном заседании было установлено, что жилой дом, общей площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 46:25:150501:72, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен СХПК «Новая жизнь» для проживания ФИО8 и его семье. В последующем ФИО8 был куплен спорный жилой дом у СХПК «Новая жизнь» за 3000 рублей. Истец ФИО3, так же, как и его умерший отец ФИО8, начиная с 1991 года и до настоящего времени (то есть более 15 лет), добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером 46:25:150501:72, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащим СХПК «Новая жизнь», неся бремя по его содержанию, никаких споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало.

Таким образом, учитывая, что ответчиками Администрацией Русановского сельсовета Фатежского района Курской области и ФИО4 возражений относительно указанных исковых требований не представлено, а истцом, как давностным владельцем спорного жилого дома были соблюдены все предусмотренные ст. 234 ГК РФ юридически значимые условия, необходимые для приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности, его исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются его супруга – ответчик ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЖТ №, которая наследство ФИО8 не принимала ни путем подачи заявления нотариусу, ни фактически, так как совместно с наследодателем на момент его смерти она постоянно не проживала и во владение наследственным имуществом не вступала. И еще один наследник по закону первой очереди сын наследодателя – истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖI №, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца в установленный законом срок не обращался, но фактически принял его наследство, так как забрал себе в пользование личные вещи умершего, постоянно и на день смерти проживал с умершим. 

Иных наследников по закону первой и второй очереди у ФИО8 не имелось.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец полагает, что в состав наследства после смерти ее матери входят денежные средства, находящиеся на банковских счетах, открытых в ПАО Сбербанк России, на которые он просит признать право собственности в порядке наследования. 

Из сообщения ПАО Сбербанк России № ЗНО0349991600 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО Сбербанк России открыты следующие счета: 

- №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей 00 копеек; 

- №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей 00 копеек;

- №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ, действующий, остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей 00 копеек.

Таким образом, судом установлено, что денежные средства на банковских счетах №, №, №, открытых на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО Сбербанк России - отсутствуют, следовательно, данного наследственного имущества не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела суд считает исковые требования ФИО3 в данной части неподлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) к ФИО2 сельсовета 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности и признании права собственности на денежные вклады в порядке наследования по закону, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 21.6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 года.

Судья: