Дело № 2-1830/2025

УИД 92RS0004-01-2025-001184-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

13 октября 2025 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Шелимовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, ГУПС «БТИ», о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором, с учетом уточнения, просят признать за собой право собственности на 1/8 доли в праве собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (далее - Дом).

Требования мотивирует тем, что истцы является собственниками (13/24 доли у ФИО6 и 1/3 доли у ФИО3) Дома. 1/8 доли Дома принадлежи ответчику.

Ответчик более 30 лет как снялась с регистрационного учета Дома. В Доме не проживает, личных вещей в Доме не имеет, бремя содержания Дома не исполняет.

Истцы более 15 лет открыто пользуются и владеют указанной долей ответчика.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просят иск удовлетворить. Определить каждому от доли ответчика на Дом по 1/16 доли. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена по местонахождения имущества - Дома. Иных сведений о ее месте жительства не имеется.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при изложенной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы является собственниками (13/24 доли у ФИО6 и 1/3 доли у ФИО3) дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (далее – Дом).

1/8 доли Дома принадлежи ответчику ФИО4 на основании свидетельства о праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения исполкома Нахимовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного взамен свидетельства о праве на наследство.

Ответчик на регистрационном учете в Доме не состоит.

Согласно показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 ответчик более 20 лет не появлялась в Доме, уехала за пределы РФ. Истцы полностью пользуются Домом, следят за Домом, несут бремя его содержания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истцы являются плательщиками коммунальных услуг, предоставленных в Доме. 

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцом о признании права собственности на 1/8 доли Дома (по 1/16 каждому), в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению, поскольку более 20 лет и по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеет целым Домом, поддерживают дом в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 за каждым право собственности на 1/16 доли дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО4 на 1/8 доли в право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, прекратить.

На заочное решение ответчиком в суд первой инстанции может быть подано заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нахимовского районного

Суда г. Севастополя С.А. Романов