Дело № 2-660/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием представителя истца исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, указав, что ФИО4 и членам его семьи по договору социального найма предоставлено указанное жилое помещение. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой 

<

адрес> под Литерой А, по 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Ответчику и членам его семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено взамен непригодного для проживания иное жилое помещение общей площадью 34,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке их похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явилась, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО4 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,3 кв.м.

Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой 

<

адрес>, в котором расположена квартира предоставленная ФИО4, признан аварийным и непригодным для проживания.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан 

<

адрес> в 

<

адрес>, под № приложения к данному Постановлению.

Поскольку дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, то ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и муниципальным образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан заключен договора социального найма жилого помещения №.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

ФИО4 и членам его семьи, в том числе ФИО2, взамен непригодного для проживания помещения предоставлено жилое помещение общей площадью 34,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Исполнительным комитетом выполнены условия предусмотренные договором социального найма и действующим законодательством в части предоставления ответчику и членам его семьи жилого помещения взамен непригодного помещения по договору социального найма. 

В силу пункта 4 данного договора наниматель обязан принять от наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания договора, пригодное для проживания жилое помещение. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Жилищник 5» ответчик продолжает быть зарегистрированным в данной квартире.

Поскольку состоящий на регистрационном учете ответчик нарушает права и интересы собственника помещения, то суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу федерального бюджета.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Фархаева