К делу № 2-2464/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации МО «Город Майкоп» ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с 10.02.2001 года в ее владении находится 1/3 доля домовладения по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО3.

Так, истица владеет и пользуются данным домовладением на протяжении 16 лет как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно, в связи с чем, считает что 1/3 доля принадлежит ей в порядке приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности и в порядке наследования по закону. Поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации МО «Город Майкоп» возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит, выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, 1/3 доля домовладения по адресу: 

<

адрес>, принадлежала матери истицы - ФИО3. на основании договора купли-продажи от 19.05.1998 года.

25.06.2000 года ФИО3 умерла. Наследницей ее имущества стала ее дочь – ФИО1, которая с 10.02.2001 года владеет и пользуется указанной 1/3 частью домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет и пользуются 1/3 долей домовладения на протяжении более 18 лет как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно. На данную долю домовладения претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно пункта 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 указанной признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного постановления установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-004517-36

Подлинник находится в материалах дела № 2-2464/2019 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.