Дело № 2-1156/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 октября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Мамаевой Т.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО4 л.д.15) пояснил, что ответчики с 17.08.2004г. зарегистрированы по месту жительства в общежитии ................ расположенном по адресу: ................ Однако каких-либо решений о предоставлении им жилого помещения наймодателем не принималось, фактически они в общежитие не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО1 пояснил, что с 2002г. по 2006г. проходил службу в ОВД по г.о.Лобня, был зарегистрирован в общежитии с бывшими членами семьи по ходатайству руководства ОВД. Однако в общежитие не вселялся, его регистрация носит формальный характер. Возражений против удовлетворения иска не имеет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.41).

Представитель третьего лица УМП «Общежитие Южное» (директор ФИО5 л.д.14) обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что здание общежития по адресу: ................ находится в собственности муниципального образования «Город Лобня» Московская области на основании решения Совета депутатов г. Лобня от 25.03.1999г. № 13/3 «О перечне объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, составляющих муниципальную собственность г. Лобня» и передано в хозяйственное ведение УМП «Общежитие Южное» (л.д.11).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ФИО2, ФИО3 с 17.08.2004г. зарегистрированы по месту жительства в спорном общежитии (л.д.5). Как следует из материалов дела, основанием для регистрации послужило обращение начальника ОВД г.о.Лобня от 18.06.2004г., где ФИО1 проходил службу (л.д.12).

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

Документы, послужившие основанием для регистрации ответчика по месту жительства, уничтожены в связи с истечением срока хранения, что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Лобня от 28.08.2017г. (л.д.29).

Доказательств, что ответчики состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального фонда, а также подтверждающих наличие у них трудовых отношений с наймодателем, в материалы дела не представлено. Решение о предоставлении ответчикам жилого помещения в постоянное пользование не принималось.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из иска следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несут, что подтверждается справками УМП «Общежитие Южное» от 21.01.2013г., 30.03.2015г. (л.д.9, 10). Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация носит формальный характер. 

Сведений о наличии у ответчиков каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. 

Исковые требования основаны на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчиков, так как в силу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ................

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено 30 октября 2017 года