Дело № 2-4267/2025

41RS0001-01-2024-000746-31 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указало, что многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

Собственником 

<

адрес> в г. 

<

адрес> является ФИО2. 

В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П, на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление) и ФИО2 в лице представителя ФИО4 заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7123000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ Управлением на банковский счет ФИО2 переведены денежные средства за изымаемое спорное жилое помещение в размере 7123000 рублей. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что ее доверитель снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, отпали основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разделом 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Согласно ч. 4 ст. 33 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со статьями 3, 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕРГН. 

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> в г. 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 заключено соглашение № о возмещении за изымаемое жилое помещение, согласно которому Управление предоставляет собственнику возмещение за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за долю в праве собственности на общее имущество вышеуказанного жилого дома, а также за расходы связанные с переездом собственника, в связи с изъятием для муниципальных нужд указанного жилого помещения и перечисляя на расчетный счет собственнику в течение 60 рабочих дней с даты подписания соглашения сумму в размере 7123000 рублей. 

Согласно п. 1.2. соглашения собственник передает, а Управление приобретает право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Пунктом 1.3. соглашения предусмотрено, что собственник в течение 15 рабочих дней с момента получения денежных средств, принимает меры по освобождению жилого помещения расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Управлением финансов администрации городского округа (Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда) ДД.ММ.ГГГГ перечислено ФИО2 денежные средства в размере 7123000 рублей, что подтверждается платежным поручением №. 

Таким образом, Управление выполнило условия соглашения, перечислив денежные средства собственнику спорного жилого помещения в полном объеме. 

Из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю на запрос суда, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе рассмотрения дела, представителем ответчика в подтверждение представлена копия поквартирной карточки, согласно которой ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных обстоятельствах, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку является административным актом.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.

Председательствующий Л.П. Галеева