№ года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 13 января 2020 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд с иском к Администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, утверждая, что в 1972 году его мать, являясь главой колхозного двора, вместе с членами колхозного двора за счет собственных средств построили жилой дом без разрешительных документов (самовольная постройка), общей площадью 45,7 кв.м. 

Указанный жилой дом значился за ФИО3 на основании похозяйственной книги № 7 за 1991-1996 годы, лицевой счет №, что подтверждается справкой от 23.12.2019, №, выданной Администрацией Первомайского сельского поселения 

<

адрес>. 

В 1993 году приусадебные участки были закреплены за членами хозяйств, записанными первыми в похозяйственной книге, в связи с чем, его мать стала собственницей земельного участка, площадью 1700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В 2006 году к дому была построена жилая пристройка, общей площадью 22,9 кв.м. также без разрешительных документов. 

По незнанию его мать не зарегистрировала право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии т.к. налоги на дом приходили по инвентаризационной стоимости. 

В 2018 году его мать ФИО3 умерла. Он вступил в права наследования на земельный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Но в выдаче Свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус ему отказал, по тому основанию, что право собственности на жилой дом у ФИО3 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость. 

В связи с изложенным, зарегистрировать право собственности на жилой дом, полученный им в наследство после смерти матери, он не может, но, согласно п.п.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт. 

Для надлежащего оформления документов им заказан технический паспорт на жилой дом, а также техническое обследование жилого дома в реконструированном состоянии в ООО «Стройпроект» в 

<

адрес>. После обследования выдано техническое заключение за №-ТЗ, о том, что жилой дом соответствует требованиям противопожарных, строительных, градостроительных и санитарно-эпидемиологических норма и правил. 

В связи с чем, истец, просил суд: Признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, Российская Федерация, общей площадью 68,6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание 13.01.2020 года не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50).

Представитель ответчика Администрации Первомайского сельского поселения в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, в направленном в адрес суда заявлении отразил, что ответчик исковые требования ФИО2 признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны (л.д.48,49).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Просила указать в резолютивной части решения, что истец просит признать право собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования после смерти умершей 18.12.2018 года ФИО3 

Кроме того, представитель истца ФИО1 считала, что признание ответчиком иска может быть принято судом, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.48,49).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, Российская Федерация, общей площадью 68,6 кв.м., в порядке наследования после смерти умершей 18.12.2018 года ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 17.01.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

<

адрес> Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 17.01.2020 года.