Дело 2-119/2024

56RS0040-01-2024-000031-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года с. Ташла 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО Степановский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области об определении долей в имущества, включении имущества в состав открывшегося наследства и признании права собственности на него 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, указав, что 

<

дата> между А.М. с одной стороны и колхозом ... в лице председателя Ч.Н., был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым в порядке приватизации их родители приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> А.М. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде соответствующей доли в вышеуказанной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Наследником данного имущества после смерти А.М. являлась его супруга А.Ф. (их мама), которая приняла наследство, так как продолжила проживать в данной квартире и на момент смерти супруга проживала с ним совместно.

Согласно статье 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, А.Ф. унаследовала после смерти своего супруга А.М. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а другая 1/2 доля принадлежала ей на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 

<

дата>.

<

дата> А.Ф. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежавшей умершей при жизни на основании договора Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 

<

дата> и 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> унаследованная А.Ф. после смерти А.М.

Наследниками принявшими наследство после смерти А.Ф. по закону являются её дочери - истцы ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ как наследники по закону первой очереди.

Наследство истцы ФИО1 и ФИО2 приняли, обратившись в установленный законодательством шестимесячный срок к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства.

Однако оформить свои наследственные права они не могут поскольку, А.Ф. не смотря на то обстоятельство, что наследство после смерти А.М. приняла, но юридически свои наследственные права оформить не успела.

Собственником земельного участка, на котором расположена квартира по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1.

Просят суд определить доли за А.М. и А.Ф., по 1/2 доле за каждым, в праве собственности на квартиру площадью ... кв. м., кадастровым номером: ... расположенную по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.Ф., умершей 

<

дата>, квартиру площадью ... кв. м., кадастровым номером: ..., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе 1/2 доля которой ранее была ею унаследована после смерти её супруга А.М.. Признать за ФИО1 и ФИО2, право собственности по 1/2 доли за каждым на указанную квартиру. 

В порядке подготовке определением суда в качестве соответчика по делу привлечена администрация МО Степановский сельсовет 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель истцов ФИО3 просил удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2 по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. 

Представитель администрация МО Степановский сельсовет 

<

адрес> в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о смерти, что А.М., родившийся 

<

дата> в 

<

адрес> умер 

<

дата> в 

<

адрес>. А.Ф., родившаяся 

<

дата> в 

<

адрес>, умерла 

<

дата> в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о браке А.М. и А.Ф. состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>.

Свидетельствами о рождении истцов подтверждается, что их матерью является А.Ф..

После заключения брака 

<

дата> А.Р. присвоена фамилия ФИО2.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 

<

дата> колхоз «...» в лице председателя колхоза Ч.Н., действующего на основании Устава колхоза и А.М. согласно которому колхоза «...» передал в собственность А.М. квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи - 2 человека. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Степановского сельсовета 

<

дата>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровым номером ... имеет площадь ... кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> земельный участок, кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь ... кв.м. Собственником является ФИО1.

Из справки администрации МО Степановский сельсовет от 

<

дата> следует, что А.М. на день смерти 

<

дата> постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживали и были зарегистрированы жена – А.Ф., дочь А.Р., теща Я.Ю.

Согласно справке администрации МО Степановский сельсовет ... от 

<

дата> в администрации МО Степановский сельсовет 

<

адрес> имеются сведения о зарегистрированных по состоянию на 

<

дата> правах на жилое помещение: жилая квартира по адресу: 

<

адрес>. Адрес данному объекту присвоен в ... году на основании распоряжения Степановской сельской администрации ...-р от 

<

дата>. Правообладатель А.М. (Согласно данных похозяйственной книги администрации Степановского сельсовета № 6 за ... годы лицевого счета ... значится А.М.) Основание: договор купли-продажи квартиры от 

<

дата>. Вид права: собственность.

Согласно сведений похозяйственых книг администрации МО Степановский сельсовет после смерти супруга А.М. собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> указана А.Ф..

Согласно публичному реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти А.М., умершего 

<

дата>, не заводилось.

Судом обозревалось наследственное дело ..., заведенное после смерти А.Ф., умершей 

<

дата>, из которого установлено, что после её смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО2 и ФИО1. Кроме них наследниками являются ФИО5, ФИО6, ФИО4. которые извещались нотариусом об открытии наследства, но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Налсдетсвненое имущество заключается в землеьном участке и квартире, по адресу: 

<

адрес> ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. На земельную долю сельхозназначения ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей Н.М., Т.З. потвердила суду указанные истцами обстоятельства, а именно, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена для проживания А.М.. В 

<

дата>. А.М. заключил договор приватизации. На тот момент в квартире были зарегистрированы и проживали А.М. и его супруга А.Ф. В 

<

дата>. А.М. умер на день его смерти с ним проживала супруга и также продолжала проживать в спорной квартире до своей смерти. 

В соответствии с пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 являясь наследниками первой очереди в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке приняли наследство после смерти матери А.Ф., обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники в права наследования не вступали, на наследственное имущество не претендуют. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 закона «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что действительно 

<

дата> колхоз «...» передал в собственность А.М. и А.Ф., с которой состоял в зарегистрированном браке квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Техническая характеристика объекта недвижимости свидетельствует о том, что спорное домовладение имеет площадь ... кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Степановского Совета народных депутатов, сторонами не оспаривается, в установленном законом порядке недействительным не признавался. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доли А.М. и А.Ф. на спорное помещение составляют по ... доли за каждым. На день смерти А.Ф. принадлежала на праве собственности ... доля спорного жилого помещения на основании договора приватизации, и ? доля в порядке наследования после смерти супруга А.М., так как наследство после его смерти она фактически приняла, проживая с ним на день его смерти. 

Данное имущество подлежит наследованию после смерти А.Ф.. 

Следовательно, исковые требования ФИО1 и ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, включении в состав наследства спорной квартиры и признании за истцами права собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес>, законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить доли за А.М. и А.Ф., по 1/2 (одной второй) доле за каждым, в праве собственности на квартиру площадью 58,0 кв. м., кадастровым номером: 56:31:1101001:381, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ташлинский, 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.Ф., 

<

дата> года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, умершей 

<

дата> в Российской Федерации, 

<

адрес> квартиру площадью 58,0 кв. м., кадастровым номером: 56:31:1101001:381, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения (паспорт ...) и ФИО2 

<

дата> года рождения (паспорт ...), право собственности по 1/2 (одной второй) доли за каждой на квартиру площадью ... кв. м.,кадастровым номером: ..., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2024 года. 

Судья Е.Г. Поротько