РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 05 июня 2025 года                                                                                           

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2006/25 по иску ФИО3 к ГБУ «Жилищник района Солнцево», ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 об определении долей по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: .... – для истца 1/5 доля оплаты, для ответчиков – 4/5 долей оплаты. Иск мотивирован тем, что истец желает самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг. 

Представитель истца ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

 Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Солныево» в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены должным образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 73.40 кв.м. по договору социального найма жилого помещения № .... от 15.12.2018 года. Согласно Единому жилищному документу в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: .... постоянно зарегистрированы: истец ФИО3, а также ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствие с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу норм ч.2 ст.154. ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В связи с достижением совершеннолетия и получением возможности сезонно работать с получением дохода, истец желает самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

 Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истец и ответчики обязаны самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, суд считает возможным иск в части определения долей по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить долю участия ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... в размере 1/5 (одной пятой) части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 4/5 (четырем/ пятым) частям от общей суммы таких платежей.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начиная с 01 августа 2025 года.

Обязать ГБУ МФЦ г.Москвы производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: .... , согласно долям, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г.Москвы.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2025 года.