Дело № 2-16/2024

45RS0003-01-2023-000644-02

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганская область 09 января 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Пахаруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в Варгашинском районном отделении УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство №19935/22/45038-СД в отношении ФИО2, в состав которого входит 4 исполнительных производства на общую сумму 1700351,21 руб. В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства №19935/22/45038-СД по состоянию на 13.10.2023 ФИО2 не исполнены. Уважительные причины неисполнения исполнительных документов должником не представлены. По сведениям Управления Росреестра по Курганской области ФИО2 на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на долю в размере 13,5 га без выдела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> назначение: для ведения сельскохозяйственного производства. Просит суд обратить взыскание на долю в праве 13,5 га без выдела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащую на праве собственности К.Д.В.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель К.А.С. не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России», АО «ГАЗЭНЕРГОБАНК», Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области, А.Н.П. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в порядке ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника. Законодатель не установил запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 69 Закон об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании решения Шадринского районного суда Курганской области от 24.06.2022 по гражданскому делу №2-948/2022 выдан исполнительный лист о взыскании солидарно с ИП ФИО2, И.Н.В. задолженности по кредитному договору в размере 924455,90 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 12444,55 руб., по 6222,27 руб. с каждого в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

На основании решения Варгашинского районного суда Курганской области от 25.11.2022 по делу №2-607/2022 выдан исполнительный лист о взыскании солидарно с ФИО2, П.А.В. задолженности по кредитному договору в размере 226499, 13 руб., в том числе 204239,80 руб. – основной долг, 22259, 33 руб. – проценты, а также 2732,50 руб. – в возврат уплаченной госпошлины в пользу взыскателя АО «Газэнергобанк».

На основании решения Варгашинского районного суда Курганской области от 05.04.2023 по делу №2-158/2023 выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в размере 111395,79 руб., в том числе 83444,25 руб. – основной долг, 18708,49 руб. – проценты, 9243,05 руб. –в возврат уплаченной госпошлины в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

На основании решения Варгашинского районного суда Курганской области от 03.07.2023 по делу №2-245/2023 выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в размере 426313,12 руб., в том числе 348835,03 руб. – основной долг, 70088,85 руб. – проценты, 7389,24 руб. –в возврат уплаченной госпошлины в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

На основании указанных исполнительных листов и постановлений Варгашинским районным отделом СП УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2 01.11.2022, 03.07.2023, 03.08.2023, 14.08.2023, возбуждены исполнительные производства, которые 30.08.2023 объединенные в сводное исполнительное производство № 19935/22/45038-СД. Общая сумма задолженности составляет 1700351,21 руб.

В добровольном порядке требования должником не исполняются.

Сведения о наличии исполнительного производства в отношении И.Н.В. по исполнительному листу, выданному на основании решения Шадринского районного суда Курганской области от 24.06.2022 по гражданскому делу №2-948/2022 о взыскании солидарно с ИП ФИО2, И.Н.В. задолженности по кредитному договору в размере 924455,90 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 12444,55 руб., по 6222,27 руб. с каждого в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в отношении И.Н.В. отсутствуют.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО1 03.08.2023 возбуждено исполнительное производство №39925/23/45038-ИП от 03.08.2023 на основании исполнительного листа по решению Варгашинского районного суда Курганской области от 25.11.2022 по делу №2-607/2022 о взыскании солидарно с ФИО2, П.А.В. задолженности по кредитному договору в размере 226499, 13 руб., в том числе 204239,80 руб. – основной долг, 22259, 33 руб. – проценты, а также 2732,50 руб. –в возврат уплаченной госпошлины в пользу взыскателя АО «Газэнергобанк», денежные средства от П.А.В. не поступали.

В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, получены сведения о наличии в собственности должника следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>», назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, доля в размере 13,5 га без выдела в натуре; жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Собственность ФИО2 на указанное имущество подтверждается выписками из ЕГРН от 20.10.2023.

ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Денежные средства на счетах ФИО2 в кредитных организациях отсутствуют.

Иное имущество у ответчика согласно ответам регистрирующих органов отсутствует.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения исполнительных документов.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 21.08.2023 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 14.11.2022, 17.07.2023, 21.08.2023, 28.08.2023 обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в банках.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.08.2023 должнику ограничен выезд из Российской Федерации сроком на 6 месяцев.

Согласно акту совершения исполнительных действий от 30.05.2023, составленному судебным приставом-исполнителем ФИО1 при выходе по адресу 

<

адрес> должник дома отсутствовал. Со слов соседей ФИО2 использует дом в качестве дачи, приезжает на выходные.

Согласно акту совершения исполнительных действий от 20.12.2023, составленному судебным приставом-исполнителем ФИО1 при выходе по адресу 

<

адрес> должник дома отсутствовал. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик длительное время не исполняет требования исполнительных документов по исполнительному производству. Размер задолженности составляет 1700351,21 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2023 кадастровая стоимость земельного участка площадью 4590000 кв.м. составляет 16294500 руб. 

Из материалов дела видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал должнику ФИО3 в добровольном порядке исполнить требования исполнительных документов, уплатив имеющуюся задолженность, между тем, ответчик от добровольного исполнения исполнительного документа уклонился.

Находящийся в собственности должника ФИО2 земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. 

Установленные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ограничения оборотоспособности земельных участков сельскохозяйственного назначения сами по себе не препятствуют удовлетворению основанного на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации иска об обращении на них взыскания по долгам гражданина. Особенности реализации таких земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на них должны быть учтены судебным приставом-исполнителем в ходе процедуры обращения взыскания.

В силу пунктов 1, 3 статьи 250, статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа доли должника в праве общей собственности с публичных торгов может быть произведена только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки этой доли по рыночной цене не является основанием для отказа в иске. 

В рамках настоящего дела судом разрешается вопрос о разрешении обратить взыскание на долю в праве общей собственности на земельный участок. Рассматривая такой иск, суд оценивает обоснованность и соразмерность требований применительно к правам ответчика, но не устанавливает порядок реализации принадлежащей ответчику доли (ее цену, способ реализации, участников процедуры и т.д.). Решение суда об обращении взыскания на долю в праве общей собственности не препятствует иным участникам долевой собственности реализовать свое право преимущественной покупки этой доли на этапе исполнения решения суда.

Таким образом, учитывая наличие значительной суммы задолженности по исполнительному производству у должника ФИО2, длительность неисполнения им обязательств, осуществление судебным приставом-исполнителем исчерпывающих мер по принудительному исполнению судебных актов, факт того, что указанное недвижимое имущество не обладает исполнительским иммунитетом, учитывая, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя в полном объеме и обращении взыскания на земельную долю земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащую ответчику ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб. в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на долю земельного участка площадью 13,5 га, общей площадью 5590000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Медведева

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.01.2024.