УИД 37RS0020-01-2025-001221-27

Дело № 2 – 978/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская обл., гор. Тейково 02 сентября 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А.

при секретаре Михайловой Н.С. 

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности – ФИО5, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тейково гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер свекор истицы – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из домовладения (жилой дом и земельный участок) по адресу: 

<

адрес>. На день смерти свекра вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруг истицы – ФИО, сама истица, а также внуки (ответчики по делу). ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО На дату его смерти истица и ответчики совместно проживали в указанном домовладении, то есть фактически приняли наследственное имущество. Наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО не открывались. Поскольку иных наследников у ФИО не имелось, и никто кроме истицы на домовладение не претендует, она полагает, что имеются основания к признанию за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 218, 1111, 1142 Гражданского кодекса РФ, ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истица ФИО4, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, направила для участия в деле своего представителя – ФИО5 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что после смерти свекра истица и ее покойный муж продолжали проживать в спорном домовладении, постоянно поддерживали его в надлежащем техническом состоянии. Земельный участок регулярно обрабатывается, обнесен забором, сам дом неоднократно ремонтировался, в том числе заменена крыша, окна, проведен косметический ремонт в комнатах. Также домовладение страховалось от несчастных случаев и за него уплачивались налоги. Просила иск удовлетворить. 

Ответчики: ФИО6 и ФИО7 извещались о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили. 

Представители третьих лиц: УФСГРКиК по Ивановской области, Администрации Тейковского муниципального района, Администрации Нерльского городского поселения извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, учитывая мнение представителя истца и положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии истца, ответчиков и третьих лиц. 

Выслушав представителя истцов – ФИО5, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что следует из Постановления исполнительного комитета 

<

данные изъяты> № от 21.11.1988г. «О правовой регистрации строений в сельской местности Тейковского района» (л.д. 56), свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного Администрацией 

<

данные изъяты> (л.д. 61), регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

В настоящее время в ЕГРН сведений о собственнике указанного недвижимого имущества не содержится (л.д. 13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 63 оборот). 

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 был его сын – ФИО, иных наследников не имелось (л.д. 63). 

На день смерти ФИО1 его сын был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу были зарегистрированы истица и ответчики. 

Из пояснений истицы следует, что супруг принял меры к принятию наследства: содержал дом в пригодном для жилья состоянии, обрабатывал земельный участок. 

Указанные пояснения истицы подтверждены свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО3, которые показали, что знали как ФИО1, так и ее сына ФИО, а также истицу и ее детей. И ФИО после смерти ФИО1, и ФИО4 после смерти ФИО продолжали проживать в жилом доме, ремонтировать его, обрабатывать земельный участок. В настоящее время дом является жилым, на земельном участке имеются растения, сам участок обнесен забором. 

Данным показаниям не доверять оснований суд не усматривает, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела. 

Также пояснения истицы подтверждены письменными документами, свидетельствующими о том, что в 2003 – 2005 году домовладение страховалось от несчастных случаев в ООО «

<

данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО (л.д. 63 оборот)

Наследниками первой очереди являются истица и ее дети (ответчики ФИО8). Все они на день смерти ФИО были зарегистрированы по месту жительства и фактически проживали в вышеуказанном домовладении, что следует из справок 

<

данные изъяты> городского поселения.

Таким образом, истица в юридически значимый период времени совершила действия по принятию наследства, оставшегося после смерти супруга – ФИО

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя вышеустановленные по делу обстоятельства применительно к названным нормам права и акту их толкования: фактическое проживание истицы на день смерти как свекра, так и супруга в спорном домовладении, совершение ею действий, связанных с сохранением наследственного имущества, что свидетельствует о принятии имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти, суд полагает, что имеются правовые основания к удовлетворению заявленного иска. 

При этом суд принимает во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчиков относительно заявленных ФИО4 требований. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 о признании за ней в порядке наследования права собственности на домовладение (жилой дом и земельный участок) расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № площадью 41,4 кв.м., 1962 года постройки и земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Макарова Е.А.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2025 г.