Дело №2-261/2024

УИД 75RS0014-01-2024-000606-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи - Айринг Е.Г., 

при секретаре - Добкевич Е.С.

помощник судьи - Емельянова М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Красный Чикой гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов Забайкальского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам,

установил:

Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в федеральный бюджет в размере 27 139,04 рублей, в краевой бюджет - 22 501,84 рублей за счет наследственной массы ФИО2. 

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Гослесслужбой Забайкальского края и ИП ФИО3 - главой крестьянского (фермерского) хозяйства был заключен говор аренды лесного участка № со сроком действия 25 лет с момента государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор перенайма №-П между ИП ФИО3 - главой крестьянского (фермерского) хозяйства с одной стороны и ИП ФИО2 с другой стороны, с согласия Гослесслужбы. В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.4 Договора в аренду ИП ФИО2, был предоставлен лесной участок, расположенный в Забайкальском крае, муниципальном районе «Красночикойский район», Красночикойское лесничество, Осиновское участковое лесничество, кварталы №№, номер государственного чета в лесном реестре 126-2009-11. В силу п. 4.12 Договора на ИП Дианова возложена обязанность по уплате арендных платежей в соответствии с условиями Договора. Согласно п. 2.2 Договора срок внесения арендной платы устанавливается ежемесячно равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы до 10 числа месяца. ДД.ММ.ГГГГ между Гослесслужбой и ИП ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора. Из отчета отдела Министерства природных ресурсов Забайкальского края по администрированию платежей по договору следует, что у ответчика сформировалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты расторжение договора) в федеральный бюджет в размере 27 139,04 рублей, в краевой бюджет - 22 501,84 рублей. Согласно письма Департамента записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Выдано свидетельство о смерти 1-СП №. ДД.ММ.ГГГГ Министерство также обратилось к нотариусу ФИО5 с запросом об открытии наследственного дела в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за исх. № указано, что любая информация в рамках наследственного дела может быть выдана нотариусом по запросу суда в связи с обращением кредитора в судебные инстанции. 

Истец - Министерство природных ресурсов Забайкальского края, ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела. 

ФИО1 ранее представила суду письменный отзыв, в котором указала, что задолженность по арендным платежам образовалась с 01.01.2015 по 14.04.2015. Следовательно, арендные платежи должны были быть уплачены ИП ФИО2 в 2015 году, тогда же и были нарушены договорные обязательства. Ссылаясь на ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд отказать Министерству природных ресурсов Забайкальского края в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третьи лица - ФИО6, ФИО6, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно. 

На основании п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Статьей 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

На основании положений ст42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, должны своевременно производить платежи за землю.

Согласно п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п.1 ст.39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п.3 ст.39.7 ЗК РФ, если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Согласно п2 ст.307, ст.309 ГК РФ обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Государственной лесной службой Забайкальского края и ИП ФИО3 был заключен договор аренды лесного участка №. С учетом Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор №, предметом договора являлся лесной участок площадью 3 794 га, расположенного в 

<

...> Осиновского участкового лесничества Красночикойского лесничества муниципального района «Красночикойский район», с кадастровым номером 754:10:640101:30.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и ИП ФИО2 был заключен договор перенайма №-П, предметом которого являлась передача арендатором правопреемнику всех правомочий по договору № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.12 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором. 

Из раздела 2 договора аренды размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню составляет 62,20 рублей. Размер годовой арендной платы определяется произведением величины расчетной нормы пользования на установленную настоящим договором арендную плату одного кубометра ликвидной древесины на корню. Арендатор вносит арендную плату равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы, до 10 числа текущего месяца. При досрочном расторжении договора по соглашению сторон арендная плата уплачивается до даты подписания соглашения о расторжении договора аренды. При расторжении договора в одностороннем порядке арендная плата начисляется/уплачивается до даты принятия решения о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды лесного участка № расторгнут по соглашению сторон. Пунктом 3 указанного соглашения арендная плата по договору начисляется до даты подписания соглашения о расторжении договора и уплачивается не позднее 10 дней от даты подписания соглашения. 

Как следует из представленного истцом расчета от ДД.ММ.ГГГГ по платежам в бюджеты, по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность ИП ФИО2 за 2015 год по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: в федеральный бюджет – 27 139,04 рублей, в краевой бюджет – 22 501,84 рублей.

Таким образом, ответчик нарушил свои обязательства по своевременной уплате платежей по договору аренды.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти №, выданной Департаментом ЗАГС Забайкальского края. 

Согласно материалам представленного суду наследственного дела №, наследником умершего ФИО2 по закону является его жена ФИО1, которая приняла наследство и соответственно является ответчиком по настоящему иску. 

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 заявила письменное ходатайство о применении срока исковой давности по настоящим требованиям, разрешая которое суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. 

Таким образом, срок исковой давности по требованиям кредитора о досрочном истребовании задолженности следует исчислять с момента окончания срока исполнения обязательства, указанного в требовании о досрочном возврате задолженности, поскольку с указанного момента кредитор должен узнать о нарушении своих прав. 

Как следует из представленных документов, просроченная задолженность перед истцом возникла у ответчика в апреле 2015 года. 

При таких обстоятельствах срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, который истекает ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Центральный районный суд г. Кемерово было направлено настоящее исковое заявление, о чем свидетельствует входящий штамп. 

Учитывая вышеизложенное, на день предъявления истцом иска в суд срок исковой давности истек. 

С заявлением о восстановлении пропущенного срока истец не обращался, доказательства уважительности пропуска срока не представил. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. 

При таких обстоятельствах установленное в судебном заседании истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к ФИО1 

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, суд учитывает, что о восстановлении указанного срока истец не заявлял, каких-либо доказательств уважительности причин его пропуска в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Министерства природных ресурсов Забайкальского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам – оставить без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности. 

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья Е.Г. Айринг