Дело № 2-411/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 н.а., ФИО2 о.м., ФИО2 а.н., ФИО2 д.н. о выделе долей жилого дома в натуре, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к перечисленным выше ответчикам, просила прекратить ее право собственности на ? долю жилого дома № 33 по 

<

адрес>, общей площадью 137,6 кв.м., выделить указанную долю в квартиру № 2 общей площадью 69,1 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную квартиру. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 2933 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

Ответчики проживают в другой половине дома, право собственности на жилое помещение за ними не зарегистрировано, так как они вселились в него в 1985 году по разрешению совхоза «

<

...>», документально вселение оформлено не было, в приватизации они не участвовали. 

В настоящее время она хотела бы выделить занимаемую ею часть дома общей площадью 69,1 кв.м. в квартиру № 1, так как она имеет отдельный вход, коммунальные сети. Ответчики на ее предложение разделить дом в натуре согласия не дали. 

В судебное заседание стороны по делу, а также представитель администрации Шаховского сельсовета Павловского района не явились, извещены надлежаще.

Истец ФИО3 просит рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома № 33 по 

<

адрес>, общей площадью 137,6 кв.м., разделить указанный жилой дом на два отдельных помещения: на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м., право собственности на блок № 2 признать за истцом. 

Суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса 

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что на основании договора на передачу и продажу квартиры дома в собственность граждан от 12.11.1992 года ФИО3 администрацией совхоза «

<

...>» Павловского района Алтайского края бесплатно была передана ? доля жилого шлакоблочного дома, общей площадью 137,87 кв.м., расположенного в 

<

адрес> кв.м. 

26.07.2005 года Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю была произведена государственная регистрация права долевой собственности на указанное имущество (л.д. 4). 

Согласно заключению эксперта Сибирского филиала АО «

<

...>» № 

<

номер> от 25.07.2019 года, исходя из объемно-планировочного и конструктивного решения жилого дома, и возможности соблюдения необходимых геометрических и санитарно-бытовых параметров выделяемых помещений, раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на изолированные части (блоки) технически возможен. 

По предложенному варианту раздела общая площадь жилого дома не измениться и составляет 139,1 кв.м. В собственность стороне № 1 выделяется блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м., в собственность стороне № 2 (ФИО3) выделяется блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м. При указанному варианту раздела отсутствует необходимость проведения дополнительных работ по перепланировке и переустройству, так как вариант предложен по сложившемуся порядку пользования, доли собственников домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и независимые инженерные системы (электроснабжение, водоотведение, водоснабжение и отопление) - л.д. 36-43.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд полагает возможным разделить жилой дом № 33 по 

<

адрес> на два отдельных помещения, на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м. В связи с разделом жилого дома на два блока суд прекращает право общей долевой собственности истца на ? долю указанного объекта недвижимости. 

Суд признает за истцом право общей долевой собственности на блок № 2, общей площадью 69,6 кв.м., расположенный в доме № 33 по 

<

адрес>. 

От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался.

Руководствуясь ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Разделить жилой дом № 33 по 

<

адрес> на два отдельных помещения: на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., расположенный в жилом доме № 33 по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2019 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева

УИН 

<

номер>