К делу №2-420/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием истцов ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ....................... к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей .............................. обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ............... (муж и отец истцов) в порядке наследования после смерти отца ............ имел в собственности квартиру, расположенную по адресу ..., кв.3. Затем решением мирового судьи 131 судебного участка 05 сентября 2006 года за ним было признано право собственности, на надворные постройки: гараж, литер Г2, площадью 41,36 кв.м.; сарай, литер Г1, площадью 9,6 кв.м; уборную, литер Гб, площадью 1,9 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу. Указанные надворные постройки были возведены его отцом без разрешения на строительство и не зарегистрированы в установленном законом порядке, поэтому и было вынесено решение о праве собственности уже после смерти отца ............. В августе 2015 года ФИО3 умер. Истцы вступили в наследство, получили свидетельства о праве на наследство на долю только в квартире по указанному адресу. Просит суд признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере 2/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м, год постройки 1995, расположенные по адресу : ... Признать за .......... право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м., год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки 1995, кирасположенные по адресу : Россия, .... Признать за ............. право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м, год постройки 1995, расположенные по адресу : ....3. Признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки 1995, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст.Выселки, пер. Пионерский дом 5,кв.3. Указать в решении суда, что оно будет являться основанием для постановки на кадастровый учет надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки расположенные по адресу : Россия, ... 

Истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ........... в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, составу суда доверяет.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из свидетельства о заключении брака ... от (__)____ года, ......... заключил брак со ФИО5, после заключения брака присвоена фамилия ФИО6. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25 февраля 2016 года, истец ФИО1 имеет в общей долевой собственности 2/5 доли квартиры с пристройками, общей площадью 75,8 кв.м. по адресу: ...

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 25 февраля 2016 года, ................. ФИО2 имеют в общей долевой собственности 1/5 доли квартиры с пристройками, общей площадью 75,8 кв.м. по адресу: ....

Решением мирового судьи 131 судебного участка Выселковского района от 05 сентября 2006 года за ................ было признано право собственности на надворные постройки: гараж, литер Г2, площадью 41,36 кв.м.; сарай, литер Г1, площадью 9,6 кв.м; уборную, литер Гб, площадью 1,9 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу.

Из свидетельства о смерти ... от (__)____ года следует, что ............ умер (__)____ года в г. ... 

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество. 

Положениями п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 июля 2009 года №132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами ст.20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что на основании абзаца десятого пункта 1 статьи 20 Закона в государственной регистрации может быть отказано, если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации. К их числу относятся следующие документы: заявление о регистрации права; документы, подтверждающие личность (правовой статус) заявителя; кадастровый паспорт недвижимого имущества (за исключением случаев, когда документ, содержащий описание недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов); документ об уплате государственной пошлины. В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления названных документов. 

Согласно п.1.2 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, не считаются учтенными объекты недвижимости, не прошедшие государственный учет и не относящиеся к ранее учтенным. 

В соответствии с п. 3 ст. 1 указанного Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (либо изменением уникальных характеристик) сведений об объекте недвижимости. При этом к ранее учтенным объектам недвижимости относятся: - объекты недвижимого имущества, прошедшие государственный кадастровый учет до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения; объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с комментируемым Законом.

Соответственно, требования истца о необходимости указания в решении на то, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет спорного объекта недвижимости, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей .................. – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 2/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м., год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки 1995, расположенные по адресу : ...

Признать за ...................., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м., год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки 1995, расположенные по адресу : ... 

Признать за ..............., (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м, год постройки 1995, расположенные по адресу : ... 

Признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки 1995, расположенные по адресу: ... 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет надворные постройки : гараж, литер Г2, стены кирпичные, площадью 41,36 кв.м., год постройки 1995; сарай, литер Г1, стены кирпичные, площадью 9,6 кв.м, год постройки 1995; уборную, литер Гб, стены кирпичные, площадью 1,9 кв.м., год постройки расположенные по адресу : ... 

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.