РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2024 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Вершининой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***) по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности; прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности; признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>; взыскать судебные расходы по составлению искового заявления в размере 15 000 руб.; почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 510,08 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 867 руб.

Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО8 был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. От данного брака есть двое несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В соответствии с п. 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик покупают в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру. Стоимость квартиры на момент её покупки - на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 000 000 руб. (п.5). Исходя из п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, стороны указанного договора установили следующий порядок: денежные средства в сумме 570 591,50 руб. покупатели выплачиваю продавцу наличными до подписания настоящего договора; денежные средства в сумме 429 408,50 руб. покупатели выплачивают продавцу за счет средств федерального бюджета в виде средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 дали обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на себя и детей по 1/4 доли, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал частично, требования о взыскании судебных расходов не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСФР по 

<

адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, просит рассматривать гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, предмет и основание иска, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о регистрации брака, о расторжении брака, сторонами не оспаривается и не опровергается. 

Стороны являются родителями несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении III-СТ ***, III-СТ ***.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 приобрели по ? доле в праве общей долевой собственности каждому квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 25.11.20214, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 названного договора купли - продажи стоимость квартиры составила 1 000 000 руб., по условиям данного договора расчет производится в следующем порядке: денежные средства в сумме 546 974 руб. покупатели выплачивают продавцу наличными до подписания настоящего договора; денежные средства в сумме 453 026 руб. покупатели выплачивают продавцу за счет средств федерального бюджета, в виде материнского (семейного) капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии МК-4 *** от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления суммы 453 026,00 руб. ГУ – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Братске и 

<

адрес> в безналичном порядке на лицевой счет покупателя ФИО10 после государственной регистрации договора по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 при рождении ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 *** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить средства материнского капитала на погашение долга по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Решением УПФР об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ *** подтверждается, что денежные средства в размере 453 026 руб. были перечислены Пенсионным фондом РФ продавцу ФИО10

Истцом и ответчиком было оформлено нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретенной с использованием кредитных средств и средств (части средств) материнского (семейного) капитала объекта недвижимости в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому, а также на последующих детей с последующим перераспределением размера долей по соглашениюв течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3и ФИО4 являются сособственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый ***, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется обременение квартиры в виде ипотеки в силу закона сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены требования о признании за ней, ответчиком и их несовершеннолетними детьми права собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

То есть, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд производит следующий расчет долей в спорной квартире.

Как следует из договора купли – продажи квартиры от 25.1.2014, стоимость приобретаемой истцом и ответчиком квартиры составила 1 000 000 руб.

В последующем истцом ФИО3 внесены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., которые направлены на оплату приобретаемого жилья, и которые, в силу закона, не являются общим имуществом супругов, вместе с тем, ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 1 000 000 руб., сумма материнского капитала, направленная на оплату ее стоимости, составила 453 026руб.

При определении долей истца и ответчика в спорной квартире суд исходит из того, что спорная квартира приобретена сторонами в браке. По существу стороны при покупке жилого помещения определили доли в праве, заключив соответствующее соглашение, правовые основания для изменения которого отсутствуют.

453 026 рублей (средства материнского (семейного) капитала) / 1 000 000 рублей (стоимость спорной квартиры) * 100 = 45/100 или 9/20;

9/20 / 4 (члена семьи) = 9/80 - доля каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала;

Соответственно 11/20 - совместно нажитое имущество супругов, следовательно, 11/40 - доля каждого из супругов.

Таким образом, доля ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру составляет 9/80 + 11/40 = 31/80; доля ФИО4 составляет 9/80 + 11/40 = 31/80; доля ФИО1 составляет 9/80, доля ФИО2 составляет 9/80.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований ФИО3: о прекращении права собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности; права собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, признании за истцом и ответчиком права собственности на 31/80 долю в праве общей долевой собственности за каждым, признании за ФИО4, ФИО11 права собственности на 9/80 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение –квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Судебные расходы согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно чеку - ордеру *** от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 13 782 руб., которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (82%), то есть в размере 11 301,24 руб. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Понесенные истцом судебные расходы на сумму 15 000 рублей подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру *** от ДД.ММ.ГГГГ за подготовку искового заявления. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащий взысканию в пользу истца, учитывая соблюдение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложность и исход данного дела, характер спора, категорию дела, объем работы, выполненной представителем истца, суд считает, что расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. будут отвечать требованиям разумности. 

При этом, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. необходимо взыскать с ответчика пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Как установлено судом, исходя из размера удовлетворенных судом требований истца, размер судебных расходов, подлежащий возмещению ему пропорционально удовлетворенным требованиям, составит 82 %.

Таким образом, размер расходов истца на оплату услуг представителя, подлежащий взысканию с заинтересованного лица, составит 8 200 руб. (10 000 руб. х 82 %). В удовлетворении требований о взыскании с ответчика на оплату услуг представителя в большем размере истцу следует отказать. 

Понесенные истцом судебные расходы на услуги почтовой связи подтверждены кассовыми чеками на общую сумму 510,08 руб., с учетом частичного удовлетворения иска, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с отправкой ответчику копии искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 418,27 руб. (510,08*82%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО4 Валериевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***),на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), право собственности на 31/80 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 Валериевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), право собственности на 31/80 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении III-СТ ***), право собственности на 9/80 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-СТ ***) право собственности на 9/80 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ФИО4 Валериевичем, ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому - отказать.

Взыскать с ФИО4 Валериевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), в пользу ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11 301,24 руб., расходы за составление искового заявления в размере 8 200 руб., расходы на отправку искового заявления в размере 418,27 руб.

ФИО3 во взыскании судебных расходов в большем размере - отказать

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова