22RS0019-01-2023-000333-80 

Дело № 2-260/2023

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 5 сентября 2023г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Зинаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Завьяловского района, Администрации Чистоозерского сельсовета Завьяловского района, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение, 

Установил:

В суд обратилась ФИО2 с иском к Администрации Завьяловского района, Администрации Чистоозерского сельсовета Завьяловского района, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение. Требования обоснованы тем, что в 1989г. ФИО2 и ФИО1, являясь супругами, построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени постоянно проживали в жилом доме. Супруг истца – ФИО1 умер 3.01.2004г. Истец является наследником к имуществу умершего супруга. Кроме того, наследниками являются их дети ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, которые отказались от принятия наследства. Как наследник, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение по причине отсутствия правоустанавливающих документов. После смерти супруга истец продолжила проживание в указанном жилом помещении, неся бремя его содержания.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 1989 года владели и пользовались жилым домом по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Чистоозерского сельсовета, о том, что супруги ФИО10 были зарегистрированы в жилом помещении, проживая в нем. 

ФИО1 умер 3.01.2004г. не приобретя право собственности на указанное жилое помещение. Истец ФИО2, являясь наследником после смерти супруга, продолжила владение и пользование указанным жилым помещением как своим собственным, проживая в нем с 1989 года и после смерти супруга. 

Из технического заключения следует, что жилой дом адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. Строительство данного жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, не противоречит нормам эксплуатации зданий и может быть признано допустимым. Земельный участок по данному адресу принадлежит истцу ФИО2 

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным более 15 лет. При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.