2-4434/2024

39RS0002-01-2024-004391-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П., 

при секретаре Дождёвой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют» обратилось суд с иском к наследственному имуществу умершей 

<

 Дата > ФИО2, указывая, что осуществляет управление многоквартирным домом 

<

 адрес > период с августа 2017 по декабрь 2023 по указанной квартире образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66320,64 рублей, на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 46504,96рублей. С учетом изложенного, ООО «Уют» обратилось в суд с иском о взыскании с наследника умершей ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66320,64 рублей, пени в размере 46504,96 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3456,54 руб. 

В качестве ответчика определением суда по делу привлечена наследник умершей ФИО2 – ФИО1.

В судебное заседание представитель ООО «Уют» не явился, извещен о рассмотрении дела, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представила.

Исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается сведения Калининградского Центра технической инвентаризации и кадастровых работ, что квартира по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, учтена 

<

 Дата > за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3169 от 27.07.1999 (нотариус ФИО6).

ООО «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

 адрес >. 

Согласно акта о смерти № от 

<

 Дата > Специального отдела ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, умерла 

<

 Дата >.

<

 Дата > ФИО2 умерла, открыто наследственное дело №.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей 

<

 Дата > ФИО2, наследником по закону является внучка ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк России с причитающимися процентами и компенсацией. Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 19.01.2017 составляет 3493604,19 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В силу ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Имущественные права в силу ст.128 ГК РФ являются объектами гражданских прав. В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения носит имущественный характер, не обусловлена личностью собственника, не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58-61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Наследником принявшим наследство – квартиры по адресу: г

<

 адрес > является ФИО1, с неё в пределах стоимости наследственного имущества подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 66320,64 рублей. В связи с несвоевременным внесением платы за фактически потреблённую тепловую энергию истцом на сумму задолженности правомерно, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в сумме 45504,96 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Уют». Поскольку в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств отсутствия либо погашения задолженности ответчиком ФИО1 суду не представлено, постольку исковые требования о взыскании с неё образовавшейся задолженности и пени являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в сумме 3456,51 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу ООО «Уют» ИНН № ОГРН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 по декабрь 2023 в сумме 66320,64 рублей, пени в сумме 46504,96рублей, расходы на уплату госпошлины в сумме 3456,51 рублей, а всего 116282,11 рублей (сто шестнадцать тысяч двести восемьдесят два рубля 11 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2024.

Судья: Т.П. Холонина