Дело №2-1653/2023

УИД 03RS0032-01-2023-001876-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал на то, что ему принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Еще до оформления права собственности на дом и земельный участок, он зарегистрировал в нем своих детей, ФИО2 и ФИО3 По данному адресу ответчики проживали до своего совершеннолетия. ФИО2 не появляется в доме более 8 лет, а ФИО4 - более 10 лет. ФИО3 поживает со своим супругом и детьми в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 злоупотребляет спиртным и ведет аморальный образ жизни, временно проживает у сестры ФИО3 На его устные требования о снятии с регистрационного учета, ответчики не реагируют и ни каких мер не принимают. Оставаясь формально состоящими на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, ответчики нарушают права истца, как собственника. Истец вынужден оплачивать за них коммунальные платежи за водоснабжение и вывоз ТБО. Кроме того, по месту регистрации ответчиков, неоднократно приезжали судебные приставы-исполнители для производства исполнительских действий в отношении должников и описи имущества по адресу их регистрации. По адресу жительства истца приходят письма о задолженности ответчиков.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, имело место быть неудачная попытка вручения судебных повесток, конверты возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Данные извещения в соответствии со ст.165.1 ГК РФ суд признает надлежащим, возражение на исковые требования ответчиками не направлены, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя в судебное заседание не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичные права закреплены в ст.288 ГК РФ.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 28.01.2014, № от 17.03.2011 года. 

Из справки № от 12.10.2023 года, выданной администрацией СП Силантьевский сельсовет МР Бирский район РБ, следует, что по адресу: 

<

адрес>, совместно с истцом зарегистрированы ФИО2 – пасынок, не проживает с 11.05.2015 г., ФИО3 – дочь, не проживает с 10.04.2013 г., ФИО – внук. 

Из показаний свидетелей свидетель1, свидетель 2, данных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, не проживают. Конфликтных отношений между истцом и ответчиками они не слышали, в доме вещей, принадлежащих ответчикам нет. Семейные отношения ответчики (дети) с истцом не поддерживают. ФИО3 вышла замуж, живет с мужем в г.Бирске. ФИО2 проживает у сестры ФИО3. Личных вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст.30 ЖК РФ.В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчики прекратили право пользования жилым домом истца добровольно, в доме истца не проживают, свои вещи вывезли, постоянно проживают в другом жилом помещении, в доме истца сохраняют лишь регистрацию, членами семьи истца не являются, семейные отношения не поддерживают. Препятствия со стороны истца и других лиц в пользовании жилым помещением не имелось.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчики право собственности на жилой дом истца не имеют, выехали из дома добровольно, вывезли свои вещи. Совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца не являются.. В связи с чем, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилыми домом истца, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для ОМВД России по Бирскому району Республики Башкортостан для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2023 года. 

Председательствующий судья подпись О.А. Коровина

Копия верна. Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1653/2023 Бирского межрайонного суда РБ