Дело № 2-9872/2025 19 августа 2025 года 

78RS0019-01-2025-006384-56

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.,

при секретаре Крыловой Д.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО4 ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО4ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2023 года по апрель 2024 года в размере 60 075 рублей 36 копеек, расходы по уплате госпошлины.

Указанное гражданское дело объединено с делом 2-9868/2025 о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2023 года по апрель 2024 года в размере 60 075 рублей 36 копеек, расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание 19 августа 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суду причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли за каждый.

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» осуществляет управление и техническое обслуживание дома. 

Из расчета истца следует, что ФИО4 ФИО3, ФИО2 за период с января 2023 года по апрель 2024 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 120 150 рублей 72 копейки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее меньшего размера не представлено, сведений о том, что какие-либо услуги им не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего образом у суда не имеется, ввиду чего с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период января 2023 года по апрель 2024 года в размере 60 075 рублей 36 копеек с каждого. 

В пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей с каждого. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО4 ФИО3 ФИО7 пользуООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по апрель 2024 года в сумме 60 075 рублей 36 копеек, судебные расходы по уплат госпошлины в размере 4 000рублей.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по апрель 2024 года в сумме 60 075 рублей 36 копеек, судебные расходы по уплат госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31 октября 2025 года.