Дело №2-1316/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

с участием адвоката Васенковой Е.И., 

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Т,В,Оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родного брата мужа истца ФИО3. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из жилого помещения к своей жене и детям в 

<

адрес> и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор указанным жилым помещением ответчик не пользуется, в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Адрес фактического места жительства ответчика истцу не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика в настоящее время не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Васенкова Е.И., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

3-е лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля ФИО4, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, назначение – жилое, 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме истца зарегистрировано восемь человек, в том числе собственник дома ФИО1 – истец по делу и ФИО3 – ответчик по делу (л.д.8-10). 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме истца постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 пояснила в судебном заседании, что в доме зарегистрирован также муж истца ФИО3. Ответчик ФИО3 является родным братом мужа истца. Ответчик ФИО3 полгода жил в доме истца, после чего, ответчик выехал в другое место жительства не известное истцу, ответчик вывез свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме истца не проживает. 

Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые по спорному жилому помещению. 

Судом по ходатайству истца допрошена свидетель ФИО4, которая показала суду, что она является дочерью истца, постоянно проживает в доме, ответчика по делу знает, ответчик является её родным дядей. Ответчик давно не проживает в доме, более 5 лет, вещей ответчика в доме нет. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Не проживая в спорном жилом помещении, но, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не имеет в жилом помещении истца личных вещей, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, истец ответчику препятствий в пользовании жилым помещением не чинила, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Т,В,Оглы утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: