Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Протон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Протон» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. находится в собственности у ФИО1 

Общим собранием собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Протокол № ОССП от ДД.ММ.ГГГГ) в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Протон» сроком на 1 год с даты проведения общего собрания. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Протон» фактически приступило к управлению вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с актом передачи дома и ключей от ДД.ММ.ГГГГ 

До настоящего времени ООО УК «Протон» осуществляет управление многоквартирным домом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги. 

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 048 рублей 19 копеек, размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 677 рублей 67 копеек. 

Добровольно указанную задолженность ответчик не оплачивает. 

Просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 103 715 рублей 86 копеек, из них: 86 048 рублей 19 копеек – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 17 667 рублей 67 копеек – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Протокол № ОССП от ДД.ММ.ГГГГ) в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Протон».

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку ответчиком систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 86 048 рублей 19 копеек. Истец, как эксплуатирующая организация, во исполнение своих обязательств оказала жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика оплаты данных услуг.

Истцом также был представлен расчет пеней, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 667 рублей 67 копеек, расчет судом проверен и сочтен верным.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 048 рублей 19 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 667 рублей 67 копеек. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 274 рубля 32 копейки, поскольку данные расходы документально подтверждаются материалами дела.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Протон» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Протон» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 048 рублей 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 667 рублей 67 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 274 рубля 32 копейки, а всего взыскать сумму в размере 106 990 рублей 18 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева