Дело № 2-6325/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 сентября 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.М.Шарифуллина

при секретаре Л.Н.Ивановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее по тексту ИКМО г.Казани, истец) к ФИО1 об обязании освободить смовольно занятую часть земельногго участка, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО г.Казани обратилось в суд с первоначальным иском к ФИО1 об обязании освободить смовольно занятую часть земельногго участка, взыскании неустойки.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок площадью 17353 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> регистрация права отсутствует, вид разрешенного использования - 22-я Казанская дистанция пути.

26.04.2017 УУП ОП №12 «Гвардейский» УМВД России по г.Казани сотрудником полиции ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении по следующим фактам нарушения требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ: гр. ФИО1 самовольно занял часть вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: г.

<

данные изъяты>

Согласно данным, представленным Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани Исполнительным комитетом указанный земельный участок кому-либо на каком-либо праве не предоставлялся.

Тем самым идет нарушение требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В отношении гр. ФИО1 составлен протокол о назначении административного наказания №9201465 от 26.04.2017. Постановлением о назначении административного наказания №50-2017-0329 от 31.05.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО1 привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ в виде штрафа.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 802 кв.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> путем сноса ограждения и хозяйственных блоков, взыскать с ФИО1 на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседаним исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Администрация Советского района Исполнительного комитета г.Казани исковые требования поддержал.

Предстаивтель третьего лица Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьИ 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что земельный участок площадью 17353 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул. Коновалова, напротив дома 54, кадастровый номер 16:50:050203:31, регистрация права отсутствует, вид разрешенного использования - 22-я Казанская дистанция пути.

26.04.2017 УУП ОП №12 «Гвардейский» УМВД России по г.Казани сотрудником полиции ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении по следующим фактам нарушения требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).: гр. ФИО1 самовольно занял часть вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> напротив дома 54.

Согласно данным, представленным Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани Исполнительным комитетом указанный земельный участок кому-либо на каком-либо праве не предоставлялся.

В отношении гр. ФИО1 составлен протокол о назначении административного наказания №9201465 от 26.04.2017. Постановлением о назначении административного наказания №50-2017-0329 от 31.05.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО1 привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ в виде штрафа.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок площадью 17353 кв.м. на законных основаниях, не представлено. 

Согласно части 2 статьи 40 Устава МО города Казани Исполнительный комитет МО г. Казани в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) на ответчика возлагается обязанность по освобождению земельного участка в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). 

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. С учетом этого суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, последняя на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет МО г.Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.12,56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее по тексту ИКМО г.Казани, истец) к ФИО1 об обязании освободить смовольно занятую часть земельногго участка, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 17353 кв.м., расположенному по адресу: г. Казань, Советский район, ул. Коновалова, напротив дома 54, с кадастровым номером 16:50:2050203:31, путем сноса ограждения и хозяйственных блоков.

Взыскать с ФИО1 в пользу МО г. Казани в лице Исполнительного комитета неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 (сто) рублей за каждый день просрочки, исчисляемой с момента истечения срока, в течение которого решение подлежит исполнению, и до фактического исполнения решения суда.

Исполнительному комитету МО г. Казани в иске к ФИО1 в части взыскания неустойки на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 4 900 рублей за каждый день просрочки отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО г. Казани государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течении одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.М.Шарифуллин