РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-945/2025 (71RS0023-01-2025-000838-70) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в ? доле в праве каждый. В обоснование иска указали следующее.

Их мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Накануне смерти матери, в связи с ее плохим самочувствием, ФИО1 вместе со своей супругой ФИО5 переехали для постоянного проживания по месту жительства матери.

Наследством матери являются жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери истцы постоянно пользовались домом и земельным участком, на котором этот дом расположен, взяли в пользование вещи матери. То есть наследство матери они приняли фактически, вступив во владение им. Они платили налоги за дом, делали в нем ремонт, вносили платежи за коммунальные услуги.

Их родной брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент своей смерти вместе со своей супругой ФИО3 он фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. В доме матери брат не проживал с 2007 года.

Обосновывая так иск, ФИО1 и ФИО2 просили признать за ними право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ? доле в праве за каждым.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что является единственным наследником, принявшим наследство своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, являлся наследником, принявшим наследство своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому за ней следует признать право собственности на земельный участок, площадью 0,40 га, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 20 октября 2025 года производство по делу прекращено в части встречного иска ФИО3 в связи с отказом истца от иска и принятия его судом. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 представила письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо нотариус Плавского нотариального округа Тульской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Как следует из п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено следующее. 

Свидетельство о рождении истца ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, совершенной Больше-Огаревским сельским Советом 

<

адрес>, матерью данного лица является ФИО4, отцом – ФИО7.

Свидетельство о рождении истца ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, совершенной Больше-Огаревским сельским Советом 

<

адрес>, матерью данного лица является ФИО4, отцом – ФИО7.

Родственные отношения ФИО2 и ФИО4 как сына и матери подтверждены свидетельством о рождении данного лица, выданном на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, совершенной Больше-Огаревским сельским Советом 

<

адрес>. 

Свидетельством о заключении брака, выданным на основании записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной сектором ЗАГС администрации МО 

<

адрес>, подтверждено, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС по городу Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и 

<

адрес>м комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в 

<

адрес>.

Его наследником, принявшим наследство по закону, является жена ФИО3 что подтверждено материалами наследственного дела данного наследодателя №, находящегося в производстве нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области ФИО6. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной сектором ЗАГС администрации МО 

<

адрес>.

Наследственным имуществом данного наследодателя является земельный участок площадью 0,40 га, в том числе 0,36 га пашни, для ЛПХ.

Правоустанавливающим документом является постановление главы администрации Больше-Огаревского сельского Совета от 15 августа 1992 года № 5.

Постановлением главы Больше-Огаревской сельской администрации Тепло-Огаревского района от 28.04.2000 № 8 населенные пункты, расположенные на территории Больше-Огаревской сельской администрации, переименованы в улицы, в том числе, в ул. Нижневка; в приложении к данному постановлению указано, что жилой дом, собственником которого является ФИО4, имеет адрес: 

<

адрес>.

Технический паспорт на данное строение (лит. А, А1, а), составленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 19 июня 2025 года, содержит следующие сведения о данном строении: инвентарный номер – 210800029, год постройки 1950, общая площадь – 55,5 кв.м, жилая площадь – 29,3 кв.м, площадь здания – 62,8 кв.м. 

Сведений о регистрации данного объекта недвижимости, а также земельного участка, на котором дом расположен, в ЕГРН нет, что подтверждено уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 31 марта 2025 года № КУВИ-001/2025-78726354, от 4 июня 2025 года № КУВИ-001/2025-117490189.

Наследниками данного наследодателя, принявшими наследство, являются сыновья ФИО1, ФИО2, которые наследство матери приняли фактически, поскольку вступили во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Данное обстоятельство подтверждено материалами дела. На момент рассмотрения дела задолженности по оплате коммунальных платежей по спорному дому нет, что подтверждено платежными документами.

Кроме того, данное обстоятельство не оспаривается ответчиком ФИО3, которая признала исковые требования вышеуказанных лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, совершено ответчиком в добровольном порядке.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны. Об этом имеется подпись представителя ответчика в представленном им заявлении. 

Материалы наследственного дела к имуществу ФИО4, открытого по месту последнего жительства наследодателя (проживавшей в спорном доме), не содержат сведений о том, что на вышеуказанные дом и землю свидетельство о праве собственности в порядке наследования выдано не было.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Определением суда от 12 марта 2025 года приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, запрета ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время, при постановлении судом такого решения, необходимость в применении указанных мер обеспечения иска отпала. Их, в силу положений ст. 144 ГПК РФ, необходимо отменить по вступлению решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан 

<

адрес>), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,40 га, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ? доле в праве за каждым.

При вступлении решения суда в законную силу, отменить наложенные определением суда от 12 марта 2025 года меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; запрета ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области производить регистрационные действия в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.