Дело № 2-59/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года село Степное 

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е., 

с участием помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Мищенко И.Г.,

истца П.Г.Н.,

представителя ответчика – П.Л.К., в лице адвоката Нежельской Т.В., представившей ордер № н363239 от ... и удостоверение ...,

при секретаре Новиковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Г.Н., С.А.А., В.Л.В. к П.Л.К. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

П.Г.Н., С.А.А., В.Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к П.Л.К. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что П.Г.Н., С.А.А., В.Л.В., на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована П.Л.К., которая в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд: Признать П.Л.К., прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец – П.Г.Н., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней С.А.А., поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Истец – В.Л.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просила рассмотреть исковые требования без её участия. На исковых требованиях настаивает.

Помощник прокурора ... в лице Мищенко И.Г. в судебном заседании считала возможным удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик – П.Л.К. не явилась, представитель у ответчика отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат АК Степновского района, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчика в лице адвоката – Нежельской Т.В. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

В судебное заседание представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России «Степновский», не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовал, в связи с чем при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело их отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств. 

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что П.Г.Н., С.А.А., В.Л.В., на праве общей долевой собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8-10).

Согласно информации отдела МВД России «Степновский» ответчик по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: ....

Установлено, что при обращении истцами в отделение по вопросам миграции ОМВД России «Степновский» им было отказано в снятии с регистрационного учета П.Л.К.(л.д. 11-16).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Данной нормой определено наличие совместного проживания с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома.

Договор найма между истцами и ответчиком заключен не был.

В суде установлено, что ответчик уклоняются от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик фактически приобрел право пользования данным жилым помещением, однако, добровольно выехав на другое постоянное место жительство, длительное время не проживая по месту регистрации и не неся никаких материальных затрат на содержание данного недвижимого имущества, данное право утратил.

Регистрация ответчика в указанной жилом доме создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого они являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении П.Л.К. права пользования жилым помещением являются обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для осуществления отделом МВД России «Степновский» соответствующих регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Г.Н., С.А.А., В.Л.В. к П.Л.К. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.Л.К., прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия отделом МВД России «Степновский», П.Л.К., с регистрационного учета по адресу: ....

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 22 февраля 2024 года и обжаловать его в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья М.Е. Котляров

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024.